2025年度大廈公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同（年度特別）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同（年度特別）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于：甲方擁有位于_______的_______大廈公寓產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，代為辦理該大廈公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，代為辦理_______大廈公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與第三方進行洽談，促成雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證過戶、稅費繳納、合同簽訂等。二、委托期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。2.在委托期限內(nèi)，如甲方需要終止委托，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。三、費用及支付方式1.乙方代理費用為_______元人民幣，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、律師費等，由甲方承擔。3.乙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為代理費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及委托事項中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或委托事項中的商業(yè)秘密。五、違約責任1.如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。2.如乙方未按約定履行代理職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門等，在甲方與乙方簽訂本合同后，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系的主體。二、第三方介入方式2.甲方同意乙方在必要時引入第三方，并同意第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行相關(guān)職責。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責任。2.第三方的責任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔。3.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔全部責任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，獨立、公正地履行其職責。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由乙方作為中介方進行協(xié)調(diào)和溝通。2.第三方與乙方之間的關(guān)系，由本合同約定，乙方作為受托方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。3.第三方與乙方的責任劃分，以本合同約定為準，第三方僅對其直接責任負責。七、第三方變更或退出1.如第三方因故需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。2.第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方的變更或退出，應(yīng)由乙方重新選擇合適的第三方替代，并經(jīng)甲方同意。八、第三方服務(wù)的費用1.第三方服務(wù)的費用由甲方承擔，具體費用由乙方與第三方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將第三方服務(wù)的費用清單提交甲方審核。3.甲方應(yīng)在收到費用清單后_______日內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。九、第三方服務(wù)的期限1.第三方服務(wù)的期限自本合同生效之日起至甲方與第三方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日止。2.如因第三方原因?qū)е路?wù)期限延長，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方。3.第三方服務(wù)的期限屆滿后，乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。十、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。本部分內(nèi)容為對2025年度大廈公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同（年度特別）的補充和修正，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供甲方擁有_______大廈公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由甲方簽字或蓋章確認。2.甲方授權(quán)委托書詳細要求：提供甲方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限及乙方權(quán)利義務(wù)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)。說明：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)加蓋乙方公章。4.乙方代理資質(zhì)證書詳細要求：提供乙方有效的房地產(chǎn)代理資質(zhì)證書，證明其具備代理資格。說明：代理資質(zhì)證書應(yīng)加蓋乙方公章。5.甲方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：提供甲方與第三方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.第三方評估報告詳細要求：提供第三方出具的評估報告，評估_______大廈公寓的市場價值。說明：評估報告應(yīng)經(jīng)評估機構(gòu)蓋章，并由專業(yè)評估人員簽字。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件詳細要求：提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件，包括但不限于申請表、稅費繳納證明等。說明：文件應(yīng)完整、準確，并由相關(guān)機構(gòu)蓋章確認。8.相關(guān)稅費繳納證明詳細要求：提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費繳納證明。說明：證明應(yīng)加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。9.乙方工作報告詳細要求：提供乙方在代理過程中形成的工作報告，包括但不限于工作進度、遇到的問題及解決方案等。說明：工作報告應(yīng)加蓋乙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。乙方未按約定履行代理職責。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責任認定標準：甲方未支付代理費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣。乙方未履行代理職責：乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第三方未提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：甲方未按約定支付代理費用，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。乙方在代理過程中因操作失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，