2025年度定制化住宅預(yù)售購買協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度定制化住宅預(yù)售購買協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（預(yù)售方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、預(yù)售房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋戶型：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋用途：_______6.房屋樓層：_______7.房屋朝向：_______8.房屋裝修：_______9.房屋配套設(shè)施：_______10.房屋交付時(shí)間：_______三、預(yù)售價(jià)格及付款方式1.預(yù)售價(jià)格：_______元/平方米2.總房款：_______元3.付款方式：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。（2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.付款時(shí)間及地點(diǎn)：_______四、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)：_______2.其他費(fèi)用：_______3.稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式：_______五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______2.房屋交付條件：_______3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.房屋驗(yàn)收時(shí)間：_______5.房屋驗(yàn)收不合格的處理：_______六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行。2.第三方介入條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）若第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償全部損失，但第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對甲方或乙方的行為提出意見和建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)內(nèi)容。2.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方的，應(yīng)書面通知對方。（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)終止。2.第三方退出：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同。七、違約責(zé)任1.第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方違約責(zé)任：（1）甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲乙雙方未配合第三方履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)售方）：_______乙方（購買方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件，確保其真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明甲方具備預(yù)售房屋的合法資質(zhì)。2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供房屋規(guī)劃許可證的復(fù)印件，確保其真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明房屋建設(shè)符合規(guī)劃要求。3.房屋施工許可證復(fù)印件要求：提供房屋施工許可證的復(fù)印件，確保其真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明房屋建設(shè)已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.房屋設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于詳細(xì)展示房屋的設(shè)計(jì)方案。5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單要求：提供房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單，包括裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等。說明：此附件用于明確房屋裝修的具體要求和材料。6.房屋配套設(shè)施清單要求：提供房屋配套設(shè)施清單，包括電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。說明：此附件用于明確房屋的配套設(shè)施情況。7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.房屋產(chǎn)權(quán)登記資料要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記資料，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。9.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付房款。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，實(shí)際交付日期晚于約定日期，甲方應(yīng)支付違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：房屋交付后，經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付房款，實(shí)際支付日期晚于約定日期，乙方應(yīng)支付違約金。（2）逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，實(shí)際辦理日期晚于約定日期，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約