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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度公租房租賃政策研究咨詢合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有公租房租賃政策研究咨詢的相關(guān)資源,乙方希望甲方提供公租房租賃政策研究咨詢服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容(1)公租房租賃政策的研究與分析;(2)公租房租賃政策的制定與優(yōu)化建議;(3)公租房租賃政策的實施與監(jiān)督;(4)公租房租賃市場的調(diào)查與評估;(5)公租房租賃政策與其他相關(guān)政策的銜接與協(xié)調(diào)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用為人民幣________元整(大寫:____________________)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣________元整(大寫:____________________)作為預(yù)付款。3.3甲方完成服務(wù)后,乙方應(yīng)在收到甲方提交的正式服務(wù)報告之日起________個工作日內(nèi),向甲方支付剩余服務(wù)費用人民幣________元整(大寫:____________________)。四、服務(wù)成果4.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi),按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容,完成公租房租賃政策研究咨詢服務(wù),并向乙方提交正式的服務(wù)報告。(1)公租房租賃政策研究與分析;(2)公租房租賃政策的制定與優(yōu)化建議;(3)公租房租賃政策的實施與監(jiān)督;(4)公租房租賃市場的調(diào)查與評估;(5)公租房租賃政策與其他相關(guān)政策的銜接與協(xié)調(diào)。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費用。6.2若乙方未按約定支付服務(wù)費用,甲方有權(quán)暫?;蚪K止服務(wù),并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方)簽字(蓋章):____________________乙方(承租方)簽字(蓋章):____________________簽訂日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位,包括但不限于中介方、研究機構(gòu)、數(shù)據(jù)供應(yīng)商、咨詢顧問等,在甲方提供服務(wù)過程中,可能參與合同履行或提供輔助服務(wù)的主體。二、第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于:(1)甲方根據(jù)項目需要,引入具有專業(yè)能力的第三方提供特定服務(wù);(2)乙方根據(jù)項目需求,推薦或委托第三方參與項目;(3)因甲方或乙方的原因,需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因其自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的_____%(例如:10%),且最高不超過人民幣________元整(大寫:____________________)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括:(1)根據(jù)合同約定,獲取甲方或乙方提供的必要資料和資源;(2)在甲方或乙方的監(jiān)督下,按照合同約定開展相關(guān)工作;(3)獲得合同約定的報酬。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括:(1)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定;(2)按照合同約定,按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作;(3)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(4)對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其參與的部分,不涉及合同中其他未參與的部分。5.2第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系,其權(quán)利義務(wù)由甲方或乙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)嫁至第三方。5.3第三方在合同履行過程中,應(yīng)服從甲方或乙方的監(jiān)督和管理,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方在引入第三方前,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意后方可引入。6.2甲方或乙方應(yīng)在引入第三方前,與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更與解除7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同,甲方或乙方有權(quán)解除或變更第三方合作協(xié)議,并另行選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。7.2甲方或乙方解除或變更第三方合作協(xié)議,應(yīng)提前通知對方,并按照合同約定支付相關(guān)費用。八、爭議解決8.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:公租房租賃政策研究咨詢項目背景資料要求:詳細說明項目背景、研究目的、預(yù)期成果等。說明:附件一為甲方提供,用于乙方了解項目背景和需求。2.附件二:第三方合作協(xié)議要求:明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:附件二為甲方或乙方與第三方簽訂,用于規(guī)范第三方行為。3.附件三:服務(wù)報告要求:包括公租房租賃政策研究與分析、政策制定與優(yōu)化建議、實施與監(jiān)督、市場調(diào)查與評估等內(nèi)容。說明:附件三為甲方提供,用于乙方了解服務(wù)成果。4.附件四:合同履行過程中的溝通記錄要求:記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等。說明:附件四為雙方共同保存,用于證明合同履行過程中的事實。5.附件五:相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求:提供與公租房租賃政策相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說明:附件五為甲方提供,用于乙方了解政策背景。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1甲方未按約定提供資料或資源;1.2乙方未按約定支付服務(wù)費用;1.3第三方未按約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求;1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密;1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方未按約定提供資料或資源,導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定支付服務(wù)費用,甲方有權(quán)暫?;蚪K止服務(wù),并要求乙方支付違約金。2.3第三方未按約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費用,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明:3.1甲方未按約定提供資料,導(dǎo)致乙方研究工作延誤一周,乙方因此遭受損失人民幣10萬元。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方人民幣10萬元。3.2乙方未按約定支付服務(wù)費用,甲方暫停服務(wù),乙方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。3
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