2025年度大型商業(yè)綜合體廣告位場地租賃合同范本（升級(jí)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體廣告位場地租賃合同范本（升級(jí)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________二、租賃標(biāo)的及租賃期限1.租賃標(biāo)的：（1）場地名稱：____________________________（2）場地位置：____________________________（3）場地面積：____________________________（平方米）2.租賃期限：（1）起租日期：____年____月____日至____年____月____日（2）租賃期限：____年三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___________________________元整2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付租金總額的____%作為定金。（2）租金支付方式為：____月/季度/年支付，乙方應(yīng)在每月/每季度/每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（3）租金支付賬戶信息：____________________________四、租賃用途及禁止事項(xiàng)1.乙方租賃場地僅用于____________________________。（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）危害甲方及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為；（3）污染環(huán)境、破壞自然資源的行為；（4）其他違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定的行為。五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)（1）場地租賃費(fèi)用；（2）水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。2.稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方按照國家規(guī)定自行繳納。六、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為租賃保證金。2.租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反租賃用途及禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)，以保障本合同的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。二、第三方責(zé)任限額.3責(zé)任限額界定第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：僅對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方因自身原因無法履行合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（3）咨詢服務(wù)提供方：僅對咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（4）技術(shù)支持方：僅對技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。.4責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；（3）第三方在履行本合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.5責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，保證場地符合租賃用途。（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照約定支付租金，并保證租賃場地的合理使用。（3）第三方責(zé)任：第三方按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.6權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，有權(quán)要求乙方合理使用租賃場地。（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場地，有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。四、第三方介入程序.7中介方介入程序（1）甲方或乙方在租賃過程中，如需引入中介方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?。?）中介方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.8擔(dān)保方介入程序（1）甲方或乙方在租賃過程中，如需引入擔(dān)保方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷＃?）擔(dān)保方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.9咨詢服務(wù)提供方介入程序（1）甲方或乙方在租賃過程中，如需引入咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?。?）咨詢服務(wù)提供方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.10技術(shù)支持方介入程序（1）甲方或乙方在租賃過程中，如需引入技術(shù)支持方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?。?）技術(shù)支持方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方變更及退出.11第三方變更（1）在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前告知對方，并簽訂新的協(xié)議。（2）更換第三方后，原協(xié)議中第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方繼承。.12第三方退出（1）在合同履行期間，第三方有權(quán)退出本合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、爭議解決.13爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。.14訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定.15補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.16合同生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：該平面圖應(yīng)與實(shí)際場地相符，作為租賃合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。.2附件二：租賃場地使用說明詳細(xì)要求：包括租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：使用說明應(yīng)詳細(xì)闡述租賃場地的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。.3附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證的格式、內(nèi)容、保存期限等。說明：租金支付憑證作為雙方履行合同的重要憑證，應(yīng)妥善保存。.4附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租賃保證金收據(jù)的格式、內(nèi)容、保存期限等。說明：租賃保證金收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，應(yīng)妥善保存。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)協(xié)議的格式、內(nèi)容、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方介入合同的重要附件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。.6附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議的格式、內(nèi)容、簽訂時(shí)間等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補(bǔ)充，應(yīng)與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃場地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）未按約定收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的____%。（3）未按約定提供相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的____%。（2）未按約定合理使用租賃場地：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）違反租賃用途及禁止事項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）提供的服務(wù)存在重大失誤或疏忽：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：.7.4示例一甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方租金總額的10%作為違約金。.7.5示例二乙方未按約定支付租金，累計(jì)拖欠一個(gè)月租金。甲方要求乙方支付滯納金，經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付每日租金總額的0.5%作為滯納金。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：__________________