2025年度老舊小區(qū)改造工程合同與節(jié)能改造方案實施協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程合同與節(jié)能改造方案實施協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（改造工程實施方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（改造工程業(yè)主方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意對乙方擁有的老舊小區(qū)進行改造工程，乙方同意接受甲方的改造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程總投資：人民幣_____元整（大寫：____________________________）二、工程實施1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成乙方老舊小區(qū)的改造工程。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方進行工程實施，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.甲方在工程實施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。三、節(jié)能改造方案實施1.甲方應(yīng)按照乙方提供的節(jié)能改造方案，對老舊小區(qū)進行節(jié)能改造。a.外墻保溫；b.屋頂隔熱；c.窗戶更換；d.供暖系統(tǒng)改造；e.照明系統(tǒng)改造；f.其他節(jié)能措施。3.甲方應(yīng)確保節(jié)能改造方案的實施達到國家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進度1.甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進度，分階段完成工程任務(wù)。2.工程進度安排如下：a.第一年：完成外墻保溫、屋頂隔熱、窗戶更換等；b.第二年：完成供暖系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等；c.第三年：完成其他節(jié)能措施。3.甲方應(yīng)按照工程進度安排，及時向乙方報告工程進展情況。五、工程驗收1.工程完成后，雙方應(yīng)共同進行工程驗收。2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提交工程驗收報告。六、工程保修1.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對改造工程進行保修。2.保修期限為：自工程驗收合格之日起____年。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總投資的____%。2.乙方未按合同約定配合甲方進行工程實施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總投資的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（改造工程實施方）：（蓋章）代表人（簽字）：_____________________乙方（改造工程業(yè)主方）：（蓋章）代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________附件：1.節(jié)能改造方案2.工程進度安排表3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.工程監(jiān)理單位；2.工程設(shè)計單位；3.節(jié)能產(chǎn)品供應(yīng)商；4.施工單位；5.質(zhì)量檢測機構(gòu)；6.法律顧問；7.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)確保合作方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和報告。3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行工程驗收，并對驗收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對改造工程及節(jié)能改造方案實施過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。a.第三方在合同中的責(zé)任比例；b.第三方在合同中的責(zé)任范圍；c.第三方在合同中的責(zé)任金額。3.第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。五、第三方變更及替換1.如因特殊情況，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)工程需要確定第三方。2.第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的附件。七、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費用包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費；b.第三方的材料費；c.第三方的其他費用。3.第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。八、第三方介入的監(jiān)督與管理1.甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的工程進行監(jiān)督和管理。2.監(jiān)督和管理內(nèi)容包括但不限于：a.第三方的資質(zhì)和條件；b.第三方的履約情況；c.第三方的質(zhì)量保證；d.第三方的合同履行情況。3.甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，應(yīng)及時溝通，采取措施予以解決。九、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方進行清算。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。十、本部分條款的效力本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如有與本部分條款相抵觸的其他條款，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包含節(jié)能改造的目標(biāo)、措施、預(yù)期效果、實施計劃等。說明：本附件是乙方提供的節(jié)能改造方案，是工程實施的重要依據(jù)。2.附件二：工程進度安排表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程實施的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成的工作內(nèi)容等。說明：本附件是甲乙雙方共同制定的工程進度安排，用于跟蹤和控制工程進度。3.附件三：工程預(yù)算及資金使用計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的總投資、分階段投資、資金使用計劃等。說明：本附件是甲乙雙方共同制定的工程預(yù)算及資金使用計劃，用于控制工程成本。4.附件四：工程合同及合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的工程合同、合作協(xié)議等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合同及合作協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗收的日期、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件是工程驗收后的正式報告，用于證明工程已按約定完成。6.附件六：工程保修證書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件是工程保修的憑證，用于保障工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集與工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件是工程實施的法律依據(jù)，用于指導(dǎo)工程實施。8.附件八：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。說明：本附件是工程實施的技術(shù)依據(jù)，用于指導(dǎo)施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總投資的____%。示例：若甲方未按合同約定的時間完成外墻保溫工程，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定配合甲方進行工程實施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總投資的____%。示例：若乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：若第三方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：工程驗收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費用，并支付違約金。