2025年度二零二五景區(qū)旅游特色民宿項(xiàng)目投資合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二零二五景區(qū)旅游特色民宿項(xiàng)目投資合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（合作方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意向?qū)σ曳浇?jīng)營(yíng)的景區(qū)旅游特色民宿項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方同意與甲方進(jìn)行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___________________元，用于乙方景區(qū)旅游特色民宿項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.乙方同意甲方以投資款的形式持有乙方公司__%的股權(quán)。（1）景區(qū)旅游特色民宿項(xiàng)目建設(shè)：包括但不限于土地購(gòu)置、房屋建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置等。（2）景區(qū)旅游特色民宿項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣等。二、投資款支付及回報(bào)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將投資款人民幣_(tái)___________________元一次性支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到投資款后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。3.甲方投資款的回報(bào)方式如下：（1）每年按照投資款總額的__%向甲方支付固定回報(bào)。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期收益后，甲方有權(quán)按照股權(quán)比例分享乙方公司的盈利。三、合作期限及終止1.本合同有效期為_(kāi)_年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（合作方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方與乙方合作過(guò)程中，提供中介服務(wù)，促成雙方合作的個(gè)人或企業(yè)。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.合作伙伴：與甲方或乙方共同參與項(xiàng)目建設(shè)的其他企業(yè)或個(gè)人。4.政府部門：在項(xiàng)目審批、許可等方面提供支持的政府部門。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在合同簽訂過(guò)程中，由中介方提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)介入：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)。3.合作伙伴介入：在項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，與其他企業(yè)或個(gè)人共同參與。4.政府部門介入：在項(xiàng)目審批、許可等方面，由政府部門提供支持。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：專業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不超過(guò)合同約定服務(wù)費(fèi)用。3.合作伙伴責(zé)任：合作伙伴在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其參與的項(xiàng)目部分，且不超過(guò)合作協(xié)議約定的責(zé)任范圍。4.政府部門責(zé)任：政府部門在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于法律法規(guī)和政策規(guī)定范圍內(nèi)，且不超過(guò)其職責(zé)范圍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，確保雙方合作順利進(jìn)行。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性負(fù)責(zé)。（3）合作伙伴：對(duì)共同參與的項(xiàng)目部分負(fù)責(zé)。（4）政府部門：對(duì)項(xiàng)目審批、許可等方面負(fù)責(zé)。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同約定的權(quán)利。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：享有合同約定的權(quán)利，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等。（3）合作伙伴：享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，如共同投資、收益分配等。（4）政府部門：享有法律法規(guī)和政策規(guī)定的權(quán)利。五、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和變更后的第三方協(xié)商一致。2.第三方退出：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、保密條款1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本部分為甲方、乙方和第三方在合作過(guò)程中第三方介入的附加說(shuō)明，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資合作協(xié)議書：本合同正本及附件構(gòu)成完整的投資合作協(xié)議。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.項(xiàng)目建設(shè)合同：涉及項(xiàng)目建設(shè)部分，需提供項(xiàng)目建設(shè)合同。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同：涉及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)部分，需提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同。5.專業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：涉及專業(yè)機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)，需提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議。6.合作伙伴協(xié)議：涉及合作伙伴共同參與項(xiàng)目，需提供合作協(xié)議。7.項(xiàng)目審批文件：涉及項(xiàng)目審批、許可等，需提供相關(guān)政府部門的審批文件。8.保密協(xié)議：涉及保密條款，需提供保密協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：涉及爭(zhēng)議解決條款，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如涉及其他事項(xiàng)，需提供相關(guān)文件。附件要求：1.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，且內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件應(yīng)由各方簽字（蓋章）確認(rèn)。3.附件應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付投資款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款的__%。（2）未按約定提供投資款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供投資款的__%。（3）違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)所需資料：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因資料延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（2）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（3）違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__%。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)職責(zé)：專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。（3）合作伙伴未履行合作協(xié)議：合作伙伴應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按時(shí)支付投資款人民幣100萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。（2）乙方因資料延誤導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。（3）中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。合同主體方簽署部分：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽字