2025年度教室租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1本合同租賃標的物為位于_______的教室，具體面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，層高_______米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方每月應收租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______，賬戶名稱：_______，賬號：_______。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權按每日應繳租金的_______%收取滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃本教室僅用于_______用途，不得從事任何違法活動。五、交付及使用5.1甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)將教室交付乙方使用。5.2乙方在接收教室時，應仔細檢查教室的設施設備，如有損壞或不足，應在接收時及時告知甲方，并由甲方負責維修或更換。六、維護與保養(yǎng)6.1乙方應妥善使用教室內(nèi)的設施設備，不得擅自改動教室的結(jié)構(gòu)和布局。6.2乙方應對教室進行日常維護，保持教室的整潔和衛(wèi)生。6.3若教室設施設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。七、維修責任7.1教室內(nèi)的基礎設施維修責任由甲方承擔，包括但不限于水、電、暖、通風等。7.2教室內(nèi)設施的維修責任由乙方承擔，包括但不限于桌椅、窗簾、黑板等。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成合同成立、履行或解決爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、見證方等。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成合同簽訂等服務的第三方；（2）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方；（3）見證方：在甲乙雙方簽訂、履行或終止合同過程中，提供見證服務的第三方。二、第三方責任限額（1）第三方在介入過程中，未違反法律法規(guī)、公序良俗及本合同約定的，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應責任，其責任限額由人民法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況確定；（3）第三方在介入過程中，因不可抗力導致甲乙雙方利益受損的，不承擔責任。三、第三方責任劃分（1）中介方：僅負責提供信息、溝通協(xié)調(diào)等中介服務，不承擔甲乙雙方合同履行的責任；（2）擔保方：在擔保合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方履行合同義務提供擔保，不承擔超出擔保范圍的責任；（3）見證方：僅提供見證服務，不承擔甲乙雙方合同履行的責任。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）中介方：有權獲得甲乙雙方支付的傭金或服務費用；（2）擔保方：有權要求甲乙雙方履行合同義務，并在履行過程中享有監(jiān)督權；（3）見證方：有權要求甲乙雙方提供相關資料，并在見證過程中享有知情權。4.2第三方義務：（1）中介方：應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息；（2）擔保方：應按照擔保合同約定，履行擔保義務；（3）見證方：應如實記錄甲乙雙方簽訂、履行或終止合同的過程，并在必要時提供見證證明。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同約定不變，由新的第三方繼續(xù)履行相關義務。六、第三方爭議解決6.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。七、本合同與其他協(xié)議的關系7.1本合同與第三方簽訂的協(xié)議，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。7.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。八、其他8.1本合同附件中如有第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、本合同修正內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同副本要求：合同副本應與正本一致，由甲方和乙方各執(zhí)一份。說明：本附件用于證明甲乙雙方簽訂的合同有效。2.教室現(xiàn)狀描述要求：詳細描述教室的現(xiàn)有設施、設備、裝修情況等。說明：本附件用于明確教室的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護和責任劃分。3.租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應注明押金金額、支付時間、甲方接收人等信息。說明：本附件用于證明乙方已支付押金，并在合同終止時退回。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證應注明支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。5.教室使用記錄要求：記錄教室使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：本附件用于監(jiān)督教室的使用情況，確保乙方合理使用。6.教室設施設備清單要求：列出教室內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確教室內(nèi)的設施設備，便于后續(xù)的維護和責任劃分。7.教室維修記錄要求：記錄教室維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于監(jiān)督教室的維修情況，確保維修及時、有效。8.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、見證協(xié)議等。說明：本附件用于證明第三方在本合同中的介入及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時交付教室乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞教室設施設備甲方未按時維修教室設施設備2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每日按應繳租金的_______%收取滯納金，逾期超過_______日的，甲方有權解除合同。甲方未按時交付教室：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元違約金。乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。乙方損壞教室設施設備：乙方應賠償實際損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。甲方未按時維修教室設施設備：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元違約金。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金_______天，應支付滯納金人民幣_______元。甲方未按時交付教室_______天，應