2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬建設(shè)一座綠色建筑項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________元1.5工程工期：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能化等工程。2.2工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元，大寫：____________________元整。3.2支付方式：（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。3.3付款時(shí)間：按上述支付方式，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______日內(nèi)支付。四、施工進(jìn)度及驗(yàn)收（1）開(kāi)工前______天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備；（2）主體結(jié)構(gòu)施工______天內(nèi)完成；（3）裝飾裝修施工______天內(nèi)完成；（4）其他工程內(nèi)容______天內(nèi)完成。4.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修：本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與本工程項(xiàng)目的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)。9.2第三方責(zé)任界定9.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及相關(guān)規(guī)范，對(duì)其提供的圖紙、報(bào)告、材料、設(shè)備等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的圖紙、報(bào)告、材料、設(shè)備等在項(xiàng)目中的價(jià)值以及可能造成的損失進(jìn)行合理確定。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履約保證的一部分。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方享有按照合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利，并應(yīng)按約定履行相應(yīng)的義務(wù)。9.4.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、組織協(xié)調(diào)、資金支付等；（2）第三方負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的專業(yè)工作，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。9.5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等；（2）第三方負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的專業(yè)工作，如材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分評(píng)估，確保其符合項(xiàng)目要求。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。9.7第三方變更與解除9.7.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，解除或變更合作協(xié)議。9.7.2第三方變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.8第三方資料與保密9.8.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，包括但不限于圖紙、報(bào)告、數(shù)據(jù)等，歸第三方所有，甲乙雙方有查閱、使用和保密的義務(wù)。9.8.2第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。9.9第三方爭(zhēng)議解決9.9.1第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.10第三方合同履行完畢后的責(zé)任9.10.1第三方合同履行完畢后，其責(zé)任按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。9.10.2乙方在工程竣工后，應(yīng)將第三方提供的材料、設(shè)備等驗(yàn)收合格，并向甲方提供相關(guān)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能化等工程的工程量。2.《施工圖紙》：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、裝飾圖紙等，作為工程實(shí)施的技術(shù)依據(jù)。3.《工程合同》：本合同文本，包括所有條款及附件。4.《合作協(xié)議》：第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.《工程進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列明工程各階段的進(jìn)度安排，包括施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等。6.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：明確工程質(zhì)量要求，包括但不限于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等。7.《材料設(shè)備清單》：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。9.《保修承諾書》：乙方對(duì)工程保修的承諾，包括保修范圍、保修期限、保修方式等。10.《付款申請(qǐng)表》：乙方提交的付款申請(qǐng)，包括付款金額、付款原因、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如未按時(shí)完成，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)在60天內(nèi)完成，而乙方實(shí)際完成時(shí)間為70天，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五乘以10天作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定屋面防水層需達(dá)到國(guó)家一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，而乙方施工后經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支