2025年度荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與抵押合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與抵押合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（荒山林地抵押方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，其承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方因資金需求，愿意將甲方擁有的荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)范圍甲方同意將其擁有的荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，具體流轉(zhuǎn)范圍為：1.地塊位置：________________________2.面積：____平方米3.土地類型：________________________4.土地用途：________________________二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償歸還甲方。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款1.乙方同意支付給甲方荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款，具體金額為：____元。2.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：（1）____年____月____日前，乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的____%。（2）____年____月____日前，乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的____%。（3）____年____月____日前，乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的____%。四、抵押事項(xiàng)1.乙方將甲方擁有的荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給乙方，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。2.抵押期間，乙方有權(quán)使用、收益荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（1）合理利用荒山林地，不得改變土地用途。（2）不得損害荒山林地的生態(tài)環(huán)境。（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方違反本合同約定，未按期歸還荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（荒山林地抵押方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等。（2）作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍和方式，對(duì)于超出其服務(wù)范圍和方式的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或存在缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方作為擔(dān)保方時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的抵押物價(jià)值。4.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)時(shí)，其責(zé)任限于對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的信息。（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。六、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分條款為本合同的重要組成部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》復(fù)印件詳細(xì)要求：提供荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的正式證明文件復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.《荒山林地承包合同》復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方與原承包方簽訂的荒山林地承包合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明甲方承包荒山林地的合法依據(jù)。3.《土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)》詳細(xì)要求：提供甲方向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提交的土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)。4.《土地流轉(zhuǎn)審批文件》詳細(xì)要求：提供當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)審批土地流轉(zhuǎn)的文件原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。5.《荒山林地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的荒山林地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，包括土地面積、土地類型、土壤肥力等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估荒山林地的現(xiàn)狀和價(jià)值。6.《流轉(zhuǎn)價(jià)款支付憑證》詳細(xì)要求：提供乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。7.《抵押合同》詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已設(shè)定抵押。8.《第三方評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值。9.《第三方擔(dān)保協(xié)議》詳細(xì)要求：提供第三方與甲方簽訂的擔(dān)保協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方為甲方提供擔(dān)保。10.《第三方監(jiān)管協(xié)議》詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在____年____月____日前支付流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的____%，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金____元/日。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間歸還荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在____年____月____日前歸還荒山林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但乙方未按時(shí)歸還，應(yīng)向甲方支付違約金____元/日。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)