2025年度城市更新回遷房購置協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回遷房購置協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新回遷房購置協(xié)議書地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：二、乙方同意購置甲方在項目范圍內(nèi)建設(shè)的回遷房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購置房屋基本情況1.回遷房位于_______（具體位置）。2.回遷房總建筑面積為_______平方米。3.回遷房套內(nèi)建筑面積為_______平方米。4.回遷房戶型為_______。5.回遷房套內(nèi)設(shè)施設(shè)備：_______。二、購置價格及支付方式1.回遷房購置總價為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付全部購房款。3.購房款支付方式：_______。三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在_______（具體時間）前將回遷房交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到回遷房后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付回遷房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（具體法院）提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保協(xié)議的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.第三方的介入有助于提高協(xié)議履行的效率和公正性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的總購房款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。3.若第三方責(zé)任造成的損失超過上述責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。（2）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方應(yīng)向第三方提供項目相關(guān)資料，協(xié)助第三方完成工作。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，協(xié)助第三方完成工作。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時，可根據(jù)實際情況選擇是否引入第三方。2.若引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的約定相一致，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更及退出1.甲方和乙方在協(xié)議履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。3.第三方退出本協(xié)議后，其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、本協(xié)議的修訂及補充1.本協(xié)議的修訂及補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修訂及補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供項目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、建設(shè)規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模、建筑風(fēng)格等。說明：此附件用于證明甲方擁有項目建設(shè)的合法權(quán)利。2.附件二：項目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件要求：提供項目用地批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、用地面積、用地性質(zhì)、用地期限等。說明：此附件用于證明甲方擁有項目用地的合法權(quán)利。3.附件三：回遷房設(shè)計圖紙要求：提供回遷房的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于明確回遷房的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：回遷房配套設(shè)施清單要求：列出回遷房配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此附件用于明確回遷房的配套設(shè)施。5.附件五：回遷房購置款支付憑證要求：提供回遷房購置款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此附件用于證明乙方已支付購房款。6.附件六：回遷房交付驗收報告要求：提供回遷房交付驗收報告，內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：此附件用于證明回遷房已交付并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付回遷房。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年6月30日前交付回遷房，但實際交付時間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付20天的違約金。（2）乙方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付購房款，但實際支付時間為第31天，則乙方應(yīng)向甲方支付1天的違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)