2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1甲方同意將其持有的目標公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__元整（大寫：_____________________________元整）。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：__（一次性支付/分期支付），具體支付時間和方式如下：（1）第一次支付：人民幣__元整，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。（2）第二次支付：人民幣__元整，于本合同簽訂之日起__個月后支付。1.4甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且該股權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得目標公司及其他股東的同意。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）向目標公司及其他股東提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；（2）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理工商變更登記手續(xù)；（4）辦理稅務(wù)變更登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，共同辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得相關(guān)證明文件。三、保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起__年。四、違約責任4.1如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。4.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__%。4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、評估機構(gòu)等。.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請或允許第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行盡職調(diào)查、提供資金支持等。二、第三方責任限額.3第三方在介入本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行其他職責而產(chǎn)生的任何責任，均由第三方自行承擔。.4甲方、乙方對第三方的行為不承擔責任，除非該行為直接違反了本合同的具體約定或法律法規(guī)的明確規(guī)定。.5第三方責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的__%。（2）法律顧問：法律顧問因提供法律意見或協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過法律服務(wù)費用的__%。（3）財務(wù)顧問：財務(wù)顧問因提供財務(wù)咨詢或評估服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過財務(wù)服務(wù)費用的__%。（4）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因提供股權(quán)價值評估服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過評估服務(wù)費用的__%。（5）其他第三方：其他第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)資料和信息；（2）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責。（1）遵守本合同約定，按照合同約定履行職責；（2）對在履行職責過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密；（3）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、第三方介入的程序.8任何一方邀請第三方介入本合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。.9第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。.10第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。五、第三方介入的變更與解除.11任何一方認為第三方介入對本合同履行有重大不利影響，可向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬谌浇槿氲恼埱蟆?12甲方、乙方應(yīng)在收到變更或解除請求后__個工作日內(nèi)，共同決定是否接受該請求。.13如雙方同意變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的聯(lián)合、合資或合作伙伴關(guān)系。.15第三方在介入本合同過程中，應(yīng)獨立承擔其責任，不得以甲方、乙方名義對外承擔責任。.16甲方、乙方對第三方介入本合同產(chǎn)生的任何后果，均不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（正式文本）.2甲方持有的目標公司股權(quán)證明文件.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證.4目標公司及其他股東同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面文件.5第三方介入?yún)f(xié)議.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件.7雙方簽訂的保密協(xié)議.8任何一方要求提供的其他相關(guān)文件.9附件的詳細要求和說明：1.9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（正式文本）：應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、辦理手續(xù)等。1.9.2甲方持有的目標公司股權(quán)證明文件：應(yīng)包括股權(quán)證明書、股東會決議、公司章程等相關(guān)文件。1.9.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證：應(yīng)提供支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。1.9.4目標公司及其他股東同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面文件：應(yīng)包括股東會決議、董事會決議等相關(guān)文件。1.9.5第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)詳細列明第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事宜。1.9.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件：應(yīng)包括工商變更登記申請、稅務(wù)變更登記申請等相關(guān)文件。1.9.7雙方簽訂的保密協(xié)議：應(yīng)明確雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的保密義務(wù)。1.9.8任何一方要求提供的其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為及責任認定標準：1.1.1乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。示例：若乙方逾期支付10萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__%。示例：若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延誤，導致乙方損失5萬元，則甲方應(yīng)支付5萬元違約金。1.1.3第三方未按約定履行職責：違約責任：第三方應(yīng)承擔其未履行職責而產(chǎn)生的全部責任。示例：若第三方未按時提供評估報告，導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。1.1.4任何一方泄露商業(yè)秘密：違約責任：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任，并賠償損失。.2其他違約行為及責任認定：1.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行效果降低