2025年度惠州個人購房合同房屋權(quán)屬證明要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度惠州個人購房合同房屋權(quán)屬證明要求本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買該房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。2.該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。3.該房屋已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號為_______。二、房屋價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方支付房屋總價款的付款方式如下：（1）簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的_______%作為定金，定金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）_______年_______月_______日前，乙方支付總價款的_______%作為首付款，首付款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）_______年_______月_______日前，乙方支付總價款的_______%作為第二期付款，第二期付款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（4）_______年_______月_______日前，乙方支付總價款的_______%作為第三期付款，第三期付款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、房屋權(quán)屬證明要求（1）房屋所有權(quán)證原件。（2）土地使用權(quán)證原件。（3）房屋他項權(quán)利證明原件。（4）房屋測繪報告原件。2.若甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。四、房屋交付及過戶1.甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.甲方應于_______年_______月_______日前協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應繳納相關(guān)稅費。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元整的違約金。2.若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、銀行等，其參與本合同項下事務的，均視為第三方。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，需由第三方提供相關(guān)服務或協(xié)助，如中介服務、評估服務、法律咨詢等。2.在合同履行過程中，因甲乙雙方共同或單方原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議或完成某項特定事務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，應遵循誠實信用原則，按照約定或行業(yè)規(guī)范進行。2.第三方因自身原因?qū)е路栈騾f(xié)助存在瑕疵，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。3.第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。四、第三方的責權(quán)利劃分1.第三方責任：（1）第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應確保其行為合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應按照約定或行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務或協(xié)助質(zhì)量。（3）第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)規(guī)范收取合理的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和提醒。3.第三方義務：（1）第三方應按照約定或行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務或協(xié)助。（2）第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件，不得泄露。五、第三方介入時的額外條款及說明1.若甲方或乙方在簽訂本合同時需要第三方介入，應提前告知對方，并取得對方同意。2.第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。3.第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與其他各方之間，應明確各自的權(quán)利義務，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。3.第三方與其他各方之間，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。4.第三方在介入本合同項下事務時，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益和社會公共利益。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件：提供房屋所有權(quán)證的復印件，以證明甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復印件：提供土地使用權(quán)證的復印件，以證明甲方對該房屋所占用土地擁有合法的使用權(quán)。3.房屋他項權(quán)利證明復印件：提供房屋他項權(quán)利證明的復印件，以證明該房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。4.房屋測繪報告復印件：提供房屋測繪報告的復印件，以證明該房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息準確無誤。7.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件，以證明雙方達成購房意向。8.付款憑證：提供乙方支付房屋總價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。9.房屋權(quán)屬證明要求相關(guān)文件：提供與房屋權(quán)屬證明要求相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、稅費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋：甲方未在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。（2）乙方未按約定時間支付房屋總價款：乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋總價款，視為違約。（3）第三方未按約定提供或協(xié)助：第三方未按約定提供或協(xié)助，導致合同無法履行，視為違約。（4）一方提供虛假信息：任何一方在簽訂或履行合同過程中提供虛假信息，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元整的違約金。（2）乙方未按約定時間支付房屋總價款：乙方應向甲方支付_______元整的違約金。（3）第三方未按約定提供或協(xié)助：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。（4）一方提供虛假信息：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金人民幣_____