2025年度綠色建筑項目施工合伙協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項目施工合伙協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方（合作方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______鑒于甲方具備綠色建筑項目施工資質(zhì)，乙方具備綠色建筑項目投資及運營經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合伙協(xié)議：一、合作項目1.項目名稱：______2.項目地點：______3.項目規(guī)模：______4.項目總投資：______5.項目建設周期：______二、合作方式1.甲方負責項目的施工建設，乙方負責項目的投資及運營。2.雙方共同成立項目公司，甲方以施工資質(zhì)及施工隊伍作為出資，乙方以資金作為出資。3.項目公司注冊資本：______4.項目公司法定代表人：______5.項目公司經(jīng)營范圍：______三、出資比例及資金管理1.甲方出資比例：____%2.乙方出資比例：____%3.出資方式：______4.資金管理：項目公司設立專門賬戶，由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行管理。四、項目收益分配2.項目收益分配方式：按季度進行分配，具體分配時間及方式由雙方協(xié)商確定。五、風險承擔1.甲方承擔因施工原因造成的項目損失。2.乙方承擔因投資及運營原因造成的項目損失。3.雙方共同承擔不可抗力因素造成的項目損失。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（施工方）：（蓋章）乙方（合作方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的目的1.設計單位：負責項目的建筑設計，確保設計符合綠色建筑標準和規(guī)范。2.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，包括項目管理、技術(shù)支持、市場分析等。4.審計機構(gòu)：對項目財務進行審計，確保資金使用合規(guī)。5.金融機構(gòu)：提供項目融資、貸款等金融服務。6.保險公司：為項目提供保險服務，包括工程保險、責任保險等。三、第三方責任限額1.設計單位：對設計錯誤或缺陷造成的損失，責任限額為項目總投資的____%。2.監(jiān)理單位：對監(jiān)理失職造成的損失，責任限額為項目總投資的____%。3.咨詢機構(gòu)：對咨詢意見造成的損失，責任限額為項目總投資的____%。4.審計機構(gòu)：對審計失職造成的損失，責任限額為項目總投資的____%。5.金融機構(gòu)：對融資、貸款等金融服務造成的損失，責任限額為項目總投資的____%。6.保險公司：對保險責任范圍內(nèi)的損失，責任限額為保險合同約定的金額。四、第三方責任劃分1.設計單位：負責提供符合綠色建筑標準和規(guī)范的設計圖紙及文件，并對設計質(zhì)量負責。2.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全，并對監(jiān)理過程中的失職行為承擔責任。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，對咨詢意見的準確性負責。4.審計機構(gòu)：對項目財務進行審計，確保資金使用合規(guī)，并對審計過程中的失職行為承擔責任。5.金融機構(gòu)：提供融資、貸款等金融服務，對金融服務的合規(guī)性負責。6.保險公司：為項目提供保險服務，對保險責任范圍內(nèi)的損失負責。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方共同確定第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.第三方應在項目開始前____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交工作計劃及進度安排。六、第三方變更1.如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。七、第三方違約責任1.第三方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。八、第三方保密義務1.第三方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、第三方退出1.第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因需要退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，其權(quán)利義務由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的修正、補充或變更，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需由乙方提供。2.附件二：建筑設計圖紙及文件要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，符合綠色建筑標準和規(guī)范。說明：本附件由設計單位提供，作為施工依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件由甲方提供，作為施工指導文件。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理期限等。說明：本附件由監(jiān)理單位提供，作為監(jiān)理依據(jù)。5.附件五：項目合同要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務、違約責任、爭議解決方式等。說明：本附件為本協(xié)議的補充，雙方應遵守。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務、責任劃分、保密條款等。說明：本附件為第三方介入項目的依據(jù)。7.附件七：項目驗收報告要求：包括項目完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件由監(jiān)理單位提供，作為項目驗收依據(jù)。8.附件八：項目財務審計報告要求：包括項目資金使用情況、財務報表、審計意見等。說明：本附件由審計機構(gòu)提供，作為項目財務審計依據(jù)。9.附件九：項目保險單要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件由保險公司提供，作為項目保險依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括項目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、標準規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供施工圖紙及文件。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括工期延誤、材料損失等。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供施工圖紙，導致乙方工期延誤一個月，甲方應賠償乙方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成投資及運營。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括投資收益損失、項目進度延誤等。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成投資，導致項目進度延誤三個月，乙方應賠償甲方因進度延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應賠償因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定