2025年度城市綜合體改造工程修繕施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體改造工程修繕施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市綜合體改造工程修繕施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______6.工程工期：_______二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進行施工。2.乙方保證工程質(zhì)量，按照國家及地方有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、工程價款及支付方式1.工程價款：_______2.工程款支付方式：（1）開工前支付_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每完成_______%支付一次；（3）工程竣工驗收合格后支付_______%作為竣工結(jié)算款；（4）工程質(zhì)量保修金_______%在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付工程款，逾期支付應(yīng)按_______%向乙方支付違約金。四、工程進度與驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。3.工程驗收：（1）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)通知乙方進行竣工驗收；（2）乙方應(yīng)在接到驗收通知后_______個工作日內(nèi)完成工程驗收工作；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。五、工程變更及索賠1.因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚬こ塘吭黾?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按補充協(xié)議執(zhí)行。2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚬こ塘吭黾樱滓译p方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列方式處理：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期順延；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程量增加，增加的工程量由甲方承擔(dān)。3.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.本合同中所述“第三方”指介入本合同履行的任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計原因?qū)е鹿こ滩缓细窕蚬こ萄诱`，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)不超過工程總投資_______%的責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ滩缓细窕蚬こ萄诱`，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)不超過工程總投資_______%的責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程不合格，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)不超過材料供應(yīng)合同金額_______%的責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程不合格，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)不超過設(shè)備供應(yīng)合同金額_______%的責(zé)任。（5）技術(shù)支持單位：因技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致工程不合格或工程延誤，技術(shù)支持單位應(yīng)承擔(dān)不超過工程總投資_______%的責(zé)任。（6）質(zhì)量檢測機構(gòu)：因檢測不合格導(dǎo)致工程不合格，質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過檢測費用_______%的責(zé)任。（7）法律顧問：因法律顧問提供的法律意見不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，法律顧問應(yīng)承擔(dān)不超過律師費用_______%的責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方的責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)等第三方，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任。（2）法律顧問、仲裁機構(gòu)等第三方，對其提供的法律意見或仲裁結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。（3）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方主張權(quán)利。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取費用；（2）根據(jù)合同約定，參與工程的管理和監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（4）根據(jù)合同約定，享有其他合法權(quán)益。五、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供合格的設(shè)計、監(jiān)理、材料、設(shè)備、技術(shù)支持、檢測等服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合要求；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度；（4）在合同履行過程中，遵守誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（5）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與解除1.第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（1）變更合同：第三方向甲乙雙方提出變更申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。（2）解除合同：第三方向甲乙雙方提出解除合同申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，終止合同履行。七、爭議解決1.第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、材料、設(shè)備、人工等費用，確保工程款的準(zhǔn)確計算。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和真實性。3.工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括施工階段、時間節(jié)點、質(zhì)量要求等。4.質(zhì)量保證書詳細要求：提供質(zhì)量保證書，保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。5.安全生產(chǎn)許可證詳細要求：提供安全生產(chǎn)許可證，證明施工單位具備安全生產(chǎn)條件。附件說明：安全生產(chǎn)許可證是施工單位進行施工的必要條件，應(yīng)確保其合法性和有效性。6.合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。附件說明：合同履行情況報告有助于甲乙雙方了解工程進展情況，及時解決問題。7.工程驗收報告詳細要求：提供工程驗收報告，證明工程已按合同約定完成。附件說明：工程驗收報告是工程竣工的必要文件，應(yīng)確保其真實性和完整性。8.工程結(jié)算報告詳細要求：提供工程結(jié)算報告，包括工程量、材料、設(shè)備、人工等費用，確保工程款的準(zhǔn)確結(jié)算。附件說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程或工程不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)費用，并支付違約金，違約金比例為_______%。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費用，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失，并支付違約金，