2025年度農(nóng)村住房建設(shè)貸款借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村住房建設(shè)貸款借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)村住房建設(shè)貸款借款協(xié)議甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________鑒于：1.甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)的政策，愿意為乙方提供住房建設(shè)貸款。2.乙方有住房建設(shè)的需求，愿意向甲方申請(qǐng)住房建設(shè)貸款。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就住房建設(shè)貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.本貸款金額不包括乙方應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。二、貸款期限1.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息。三、貸款利率1.本貸款利率為_(kāi)_____年利率______%，按年計(jì)息，按月結(jié)息。2.如國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。四、還款方式1.本貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月后的第一個(gè)還款日償還。（2）后續(xù)還款：每月償還貸款本金及利息，具體還款金額由甲方根據(jù)還款計(jì)劃確定。2.乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。五、貸款用途1.本貸款僅限于乙方用于農(nóng)村住房建設(shè)。2.乙方不得將貸款用于其他用途。六、貸款擔(dān)保1.乙方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償貸款本金及利息。七、違約責(zé)任1.乙方如未按期償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。2.乙方如未按期償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（貸款人）和乙方（借款人）以外的，參與本貸款協(xié)議履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。b.抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。c.法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。d.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。e.其他可能介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本貸款協(xié)議中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超出其合同約定的責(zé)任范圍。2.第三方因自身原因?qū)е沦J款協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為：a.乙方因第三方原因未能按時(shí)償還貸款本金及利息的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方因提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致貸款協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照本貸款協(xié)議的約定履行其職責(zé)。3.第三方介入后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本貸款協(xié)議的基礎(chǔ)上另行約定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本貸款協(xié)議的約定，對(duì)乙方的貸款用途、還款能力等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。2.第三方有權(quán)根據(jù)本貸款協(xié)議的約定，對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息，以履行其職責(zé)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本貸款協(xié)議的約定，履行其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告其履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為應(yīng)代表甲方或乙方，但不得超越其授權(quán)范圍。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦J款協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更1.如第三方因故需要變更，需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方變更后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本貸款協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。八、其他約定1.本部分條款為本貸款協(xié)議的附加條款，與本貸款協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________第三方：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書(shū)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)借款人的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的正式文件，是貸款審批的重要依據(jù)。3.附件三：婚姻狀況證明要求：如借款人已婚，需提供結(jié)婚證；如離婚，需提供離婚證明。說(shuō)明：婚姻狀況證明用于了解借款人的家庭背景，評(píng)估還款能力。4.附件四：收入證明文件要求：借款人需提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、納稅證明等。說(shuō)明：收入證明文件用于評(píng)估借款人的還款能力。5.附件五：農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃及施工圖紙要求：農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃及施工圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。說(shuō)明：農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃及施工圖紙是農(nóng)村住房建設(shè)的重要依據(jù)，確保建設(shè)質(zhì)量。6.附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，保障貸款安全。7.附件七：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地使用證明、房屋所有權(quán)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善貸款合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按期償還貸款本金及利息。b.乙方未按約定用途使用貸款。c.乙方未按約定提供相關(guān)資料和信息。d.乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)。e.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方未按約定提供相關(guān)資料和信息，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。e.第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：b.乙方未按約定用途使用貸款，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)要求乙方停止使用貸款，并要求乙方退還已使用的貸款本金及利息，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方未按約定提供相關(guān)資料和信息，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，逾期未補(bǔ)正的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，乙方應(yīng)