2025年度房地產(chǎn)項目回遷補償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目回遷補償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、回遷房屋2.回遷房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。二、回遷補償（1）房屋補償：甲方按照乙方房屋建筑面積×當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格計算補償金額。（2）搬遷費用：甲方按照乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用予以補償。（3）臨時安置補償：甲方按照乙方實際搬遷時間，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予臨時安置補償。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款、搬遷費用及臨時安置補償款。三、回遷時間1.乙方應(yīng)在甲方通知的回遷時間內(nèi)，將回遷房屋內(nèi)的物品搬離。2.甲方應(yīng)在乙方搬離物品后________________________個工作日內(nèi)，完成回遷房屋的交付。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間支付房屋補償款、搬遷費用及臨時安置補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的________________________%計算。2.乙方未按約定時間搬離回遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)×________________________元/天計算。五、爭議解決2.仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋面積測繪報告附件三：乙方搬遷費用清單附件四：乙方臨時安置補償協(xié)議附件五：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保本協(xié)議的順利履行。2.評估機構(gòu)：對乙方房屋價值進行評估，為房屋補償提供依據(jù)。3.監(jiān)理機構(gòu)：對回遷房屋的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對本協(xié)議的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過評估金額的________________________%。3.監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)對回遷房屋的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同金額的________________________%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢，但不參與本協(xié)議的具體履行，其責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用。四、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料，進行房屋價值評估。3.監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)對回遷房屋的建設(shè)過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。4.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢。五、第三方義務(wù)1.中介機構(gòu)：應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)。2.評估機構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序進行房屋價值評估。3.監(jiān)理機構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行監(jiān)理工作。4.律師事務(wù)所：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的服務(wù)對象為甲乙雙方，不直接參與本協(xié)議的履行。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的服務(wù)對象為甲方，其評估結(jié)果作為甲方支付房屋補償款的依據(jù)。3.監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)的服務(wù)對象為甲方，其監(jiān)理工作不直接涉及乙方權(quán)益。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的服務(wù)對象為甲乙雙方，提供法律咨詢和代理服務(wù)。七、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議約定，參與本協(xié)議的履行。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.新的第三方應(yīng)按照原協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。九、本部分修正內(nèi)容與本協(xié)議其他部分相沖突的，以本部分為準(zhǔn)。十、本部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________附件：1.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議2.評估機構(gòu)評估協(xié)議3.監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理協(xié)議4.律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供乙方房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方公章，并由乙方法定代表人簽字。說明：用于證明乙方對回遷房屋的所有權(quán)。2.房屋面積測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋面積測繪報告，報告需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于確定乙方房屋的實際建筑面積。3.乙方搬遷費用清單要求：詳細(xì)列明乙方搬遷過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于運輸費、拆裝費、臨時存儲費等，并附上相關(guān)發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件。說明：用于計算乙方搬遷費用的補償金額。4.乙方臨時安置補償協(xié)議要求：如乙方需要臨時安置，雙方應(yīng)簽訂臨時安置補償協(xié)議，明確臨時安置的期限、補償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于保障乙方在回遷期間的權(quán)益。5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：中介機構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為。6.評估機構(gòu)評估協(xié)議要求：評估機構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估的范圍、方法、費用及責(zé)任。說明：用于確保評估結(jié)果的客觀、公正。7.監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理協(xié)議要求：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任。說明：用于確?；剡w房屋的建設(shè)質(zhì)量。8.律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：律師事務(wù)所應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確法律服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付房屋補償款、搬遷費用及臨時安置補償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的________________________%計算。示例：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)支付房屋補償款，若逾期支付，則每日應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的0.5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間搬離回遷房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)×________________________元/天計算。示例：乙方應(yīng)在甲方通知的回遷時間內(nèi)搬離回遷房屋，若逾期搬離，則每日應(yīng)支付違約金，違約金為100元/天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三