2025年度荒地生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒地生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地所有者）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的荒地，總面積為_______（具體面積）平方米，乙方有意承包該荒地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的建設(shè)與經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.乙方承包甲方位于_______（詳細(xì)地址）的荒地，總面積為_______（具體面積）平方米。2.承包期限為_______（具體起止日期），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為_______（具體金額）元。2.承包費(fèi)用支付方式如下：（1）簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用的_______（具體比例或金額）作為定金。（2）自承包期限開始之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用的_______（具體比例或金額），每月支付日期為_______日。三、承包權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的建設(shè)與經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。3.乙方應(yīng)按期向甲方支付承包費(fèi)用，不得拖欠。4.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自改變土地用途。5.乙方在承包期間，如需對土地進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。6.乙方在承包期間，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押承包土地，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.乙方在承包期間，如需終止承包合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金_______（具體金額）元。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供承包土地，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）元的違約金。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）元的違約金。3.乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在承包期間，未妥善保管土地，造成土地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性1.乙方在承包期間，可能因技術(shù)、資金、管理等需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持。2.甲方可能因土地管理、政策調(diào)整等原因，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。三、第三方介入的審批與監(jiān)督1.任何第三方介入前，甲乙雙方均應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向甲方提供相關(guān)證明材料。3.甲方協(xié)助乙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.若第三方因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方的變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙雙方自行履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方的保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方的合同關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，僅與乙方存在服務(wù)合同關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)取得乙方的書面授權(quán)。九、第三方的法律適用與爭議解決1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、本部分修正條款與原合同條款沖突時(shí)，以本部分修正條款為準(zhǔn)。十一、本部分修正條款作為本合同的不可分割部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有荒地的合法使用權(quán)。2.地形圖：詳細(xì)標(biāo)注荒地的地理位置、邊界、面積等信息。3.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：包括土地質(zhì)量、環(huán)境狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案：包括示范區(qū)布局、種植結(jié)構(gòu)、技術(shù)路線等。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員證書等。6.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.甲方、乙方及第三方簽訂的保密協(xié)議：約定各方的保密義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。9.其他相關(guān)文件：如政府批文、合作協(xié)議等。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供承包土地，甲方應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）元的違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方引入第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供承包土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展建設(shè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）元的違約金。（2）乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，將土地用于非生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中