2025年度文物修復(fù)儲(chǔ)藏室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文物修復(fù)儲(chǔ)藏室租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文物修復(fù)儲(chǔ)藏室租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為位于____________________的文物修復(fù)儲(chǔ)藏室，面積____________________平方米。1.2乙方租賃儲(chǔ)藏室用于文物修復(fù)、保護(hù)及相關(guān)活動(dòng)，不得將儲(chǔ)藏室用于其他用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及退還3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)保持儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)。五、安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行文物修復(fù)、保護(hù)等活動(dòng)時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞或文物損失的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）中介方：在乙方尋找租賃儲(chǔ)藏室過(guò)程中，甲方同意由中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（2）監(jiān)理方：為保證儲(chǔ)藏室租賃期間的設(shè)施設(shè)備安全和使用效果，甲方可聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為保證文物修復(fù)、保護(hù)活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲方或乙方可聘請(qǐng)技術(shù)服務(wù)提供方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的____%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，若因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____%。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在履行技術(shù)服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，若因技術(shù)服務(wù)提供方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)的____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)信息。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備的安全和使用效果進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備安全和使用效果。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保文物修復(fù)、保護(hù)活動(dòng)順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于與合同相關(guān)部分，與合同無(wú)關(guān)的部分，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方介入本合同，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方繼承，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。八、其他8.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。十、本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.文物修復(fù)儲(chǔ)藏室租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃物描述，租賃期限，租金及支付方式，押金及退還，維修及保養(yǎng)，安全責(zé)任，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在租賃過(guò)程中的行為。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，用于保障中介方的合法權(quán)益。4.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的法律依據(jù)，用于確保租賃物的安全和使用效果。5.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是技術(shù)服務(wù)提供方提供服務(wù)的法律依據(jù)，用于保障文物修復(fù)、保護(hù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單是雙方交接儲(chǔ)藏室時(shí)的重要依據(jù)，用于確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。7.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證。8.租賃期滿退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期滿時(shí)儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，以及乙方是否按照合同約定進(jìn)行了清潔和保養(yǎng)。說(shuō)明：本報(bào)告是乙方退房時(shí)的重要依據(jù)，用于確認(rèn)租賃物的最終狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，每日應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方損壞儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞儲(chǔ)藏室內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的____%。示例說(shuō)明：若中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)租金總額的____%。示例說(shuō)明：若甲方提供的儲(chǔ)藏室不符合約定，甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。5.違約行為：雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由人民法院根據(jù)