2025年度社區(qū)公共廣告位租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)公共廣告位租賃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的社區(qū)公共廣告位，現(xiàn)甲方愿意將該廣告位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（具體地址）的社區(qū)公共廣告位，具體位置為__________（具體位置描述）。1.2租賃標(biāo)的包括但不限于廣告牌、燈箱、電子顯示屏等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廣告位僅用于宣傳、展示、發(fā)布商業(yè)廣告等合法用途。4.2乙方不得利用廣告位從事違法活動(dòng)，如涉及違法，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、廣告位管理5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位設(shè)施完好、安全。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)廣告位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定提供廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3如乙方違反廣告位管理?xiàng)l款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入后，需與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2如第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，提供相關(guān)信息和服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)方：為甲方和乙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（4）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)廣告位設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方不得利用本合同或其介入本合同的機(jī)會，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更和退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)就變更或退出事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方違約責(zé)任7.1第三方如違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，除本部分規(guī)定的以外，仍按原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入本合同后，如甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分所述內(nèi)容為本合同第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分所述內(nèi)容如有與原合同約定不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同副本：一份，由甲方和乙方各持一份。2.廣告位位置示意圖：一份，詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置和尺寸。3.廣告位設(shè)施清單：一份，詳細(xì)列出廣告位所包含的所有設(shè)施及其規(guī)格。4.租金支付憑證：每月租金支付后，乙方需提供相應(yīng)的支付憑證。5.廣告內(nèi)容審核同意書：乙方發(fā)布廣告前，需提交廣告內(nèi)容，甲方審核后簽署同意書。6.廣告位設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：一份，記錄廣告位設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議：如有第三方介入，需提供合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的副本。8.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，需提供相關(guān)爭議解決文件，如調(diào)解書、判決書等。附件要求及說明：1.所有附件需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)由甲方或乙方妥善保管，并在合同履行過程中隨時(shí)備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的逾期滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，則乙方需支付3日的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定用途使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如違反廣告位使用約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方將廣告位用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違法行為造成的損失。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方如違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若維修服務(wù)方未按時(shí)完成廣告位設(shè)施的維修，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方如未按合同約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付____%的違約