2025年度冷庫租賃與冷鏈物流配送服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷庫租賃與冷鏈物流配送服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________________的冷庫，建筑面積為____________________________平方米，容積為____________________________立方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改造，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃物租賃過程中，如乙方需要中介方提供協(xié)助，中介方作為第三方介入，提供信息對(duì)接、合同談判、租賃物現(xiàn)場(chǎng)勘查等服務(wù)。2.咨詢方：在租賃物使用過程中，如甲方或乙方需要專業(yè)咨詢，可邀請(qǐng)咨詢方作為第三方介入，提供專業(yè)意見或解決方案。3.技術(shù)服務(wù)方：在租賃物維護(hù)或改造過程中，如需要專業(yè)技術(shù)支持，可邀請(qǐng)技術(shù)服務(wù)方作為第三方介入，提供技術(shù)指導(dǎo)或施工服務(wù)。4.保險(xiǎn)代理方：在租賃物租賃或使用過程中，如甲方或乙方需要購(gòu)買保險(xiǎn)，可邀請(qǐng)保險(xiǎn)代理方作為第三方介入，提供保險(xiǎn)產(chǎn)品咨詢和代理購(gòu)買服務(wù)。5.監(jiān)理方：在租賃物施工或改造過程中，如需要第三方進(jìn)行監(jiān)理，可邀請(qǐng)監(jiān)理方作為第三方介入，確保施工質(zhì)量符合合同要求。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦稍円庖姵霈F(xiàn)失誤，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，其責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方在提供保險(xiǎn)代理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)產(chǎn)品購(gòu)買失誤或保險(xiǎn)理賠糾紛，其責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.監(jiān)理方：監(jiān)理方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)、合理的咨詢意見，協(xié)助解決租賃過程中的問題。4.保險(xiǎn)代理方：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品，協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)理賠及時(shí)、到位。5.監(jiān)理方：按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。2.咨詢方：咨詢方提供咨詢服務(wù)，不參與合同履行，其責(zé)任僅限于咨詢意見范圍內(nèi)。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)，不參與合同履行，其責(zé)任僅限于技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，不參與合同履行，其責(zé)任僅限于保險(xiǎn)代理服務(wù)范圍內(nèi)。5.監(jiān)理方：監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)，不參與合同履行，其責(zé)任僅限于監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入事宜。2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)助雙方完成合同履行。4.第三方完成職責(zé)后，雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如需繼續(xù)合作，可重新簽訂協(xié)議。5.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。七、第三方介入的終止1.第三方完成職責(zé)后，如無特殊原因，合同終止。（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，終止協(xié)議。（2）第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，終止協(xié)議。（3）合同履行完畢，無需第三方介入。八、本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲方提供租賃物現(xiàn)狀說明，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本情況，以及乙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此附件用于證明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，以及乙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收結(jié)果。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：由乙方提供租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明乙方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，以及可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：由乙方提供租賃費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.冷鏈物流配送服務(wù)記錄詳細(xì)要求：由乙方提供冷鏈物流配送服務(wù)記錄，包括配送時(shí)間、路線、貨物狀況等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定提供冷鏈物流配送服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：由甲方或乙方提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。7.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：由甲方或乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等。說明：此附件用于證明租賃物和冷鏈物流配送服務(wù)的保險(xiǎn)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始使用租賃物，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方未能在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未及時(shí)收到租金而產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損