2025年度創(chuàng)意產業(yè)門面租賃合同范本（含創(chuàng)業(yè)扶持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意產業(yè)門面租賃合同范本（含創(chuàng)業(yè)扶持）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的門面，乙方有意租賃該門面用于開展創(chuàng)意產業(yè)經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物面積：____________________平方米，結構為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金標準：____________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金____________________元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。五、租賃物的使用及維護5.1乙方應按租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.2乙方應保持租賃物的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。六、創(chuàng)業(yè)扶持政策（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.2乙方應按照相關政策要求，如實提供相關資料，積極配合甲方開展創(chuàng)業(yè)扶持工作。七、違約責任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。7.3如甲方未按約定提供創(chuàng)業(yè)扶持政策，乙方有權要求甲方履行義務，如甲方拒絕履行，乙方有權解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、技術服務提供方等。二、第三方介入方式（1）作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）作為擔保方為乙方提供擔保；（3）作為監(jiān)管機構對租賃過程進行監(jiān)督管理；（4）作為技術服務提供方提供相關技術支持。三、第三方責任（1）中介方：負責提供真實、準確的租賃信息，促成甲乙雙方簽訂本合同；若因中介方提供的信息不真實、不準確導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。（2）擔保方：根據乙方申請，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務；若乙方違約，擔保方應在約定的范圍內承擔擔保責任。（3）監(jiān)管機構：對租賃過程進行監(jiān)督管理，確保甲乙雙方依法履行合同義務；若監(jiān)管機構因監(jiān)管不力導致合同無法履行，監(jiān)管機構應承擔相應的法律責任。（4）技術服務提供方：根據甲乙雙方需求，提供相關技術支持，確保租賃物的正常使用；若技術服務提供方提供的技術服務不符合約定，技術服務提供方應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額（1）中介方：中介方的責任限額不超過甲乙雙方因中介方提供的信息不真實、不準確所造成的實際損失；（2）擔保方：擔保方的責任限額不超過擔保金額；（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構的責任限額根據相關法律法規(guī)確定；（4）技術服務提供方：技術服務提供方的責任限額不超過甲乙雙方因技術服務不符合約定所造成的實際損失。五、第三方權利（1）中介方：有權收取中介費用，費用標準根據中介方提供服務的內容及市場行情確定；（2）擔保方：有權根據乙方違約情況要求乙方支付違約金或賠償金；（3）監(jiān)管機構：有權依法對租賃過程進行監(jiān)督管理，確保甲乙雙方依法履行合同義務；（4）技術服務提供方：有權要求甲乙雙方按照約定支付技術服務費用。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議共同約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議共同約定。6.3第三方與其他各方之間的權利義務關系由第三方與相關各方簽訂的協(xié)議共同約定。七、第三方變更7.1若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，應及時通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方權利義務的補充和細化，不改變本合同其他條款的效力。8.2本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行協(xié)商修改，但修改內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀描述詳細要求：包括租賃物的結構、設施、設備清單、維修保養(yǎng)記錄等。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護情況，確保租賃物的正常使用。3.附件三：創(chuàng)業(yè)扶持政策文件詳細要求：包括甲方提供的各項創(chuàng)業(yè)扶持政策的具體文件和相關規(guī)定。說明：本附件用于證明甲方提供的創(chuàng)業(yè)扶持政策，保障乙方權益。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金，作為甲方退還押金的依據。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。說明：本附件用于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利履行。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入本合同的相關協(xié)議，如中介協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的責任和義務。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中產生的文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供創(chuàng)業(yè)扶持政策乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物未及時修復或賠償第三方未履行協(xié)議約定的義務2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。甲方未按時提供創(chuàng)業(yè)扶持政策，應承擔相應的違約責任，如退還乙方已支付的押金。乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方損壞租賃物未及時修復或賠償，應承擔相應的賠償責任。第三方未履行協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。示例二：甲方未按時提供創(chuàng)業(yè)扶持政策，應退還乙方已支付的押金，并承擔相應的違約責任。示例三：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償租賃物損壞的損失。甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：_________