2025年度物流企業(yè)辦公場地租賃及倉儲服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流企業(yè)辦公場地租賃及倉儲服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公場地及倉儲設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方上述場地及設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的辦公場地及倉儲設(shè)施出租給乙方使用。（1）辦公場地：_______平方米，位于_______。（2）倉儲設(shè)施：_______平方米，位于_______。1.3乙方租賃上述場地及設(shè)施用于_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃物的交付與驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有損壞、不符合約定等情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。四、租賃物的使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃物在租賃期間發(fā)生非正常損耗或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的搬遷與退租6.1乙方需搬遷時，應(yīng)提前_______日通知甲方。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的必要性（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付與驗收；（2）提供租賃物的維修與保養(yǎng)服務(wù)；（3）對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管；（4）為甲乙雙方提供擔(dān)?；蛐庞迷u估服務(wù)；（5）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的賠償責(zé)任；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃物本身的交付、驗收、維修、保養(yǎng)等責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)租賃物本身的交付、驗收、維修、保養(yǎng)等責(zé)任；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方僅負(fù)責(zé)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，不承擔(dān)租賃物本身的交付、驗收、維修、保養(yǎng)等責(zé)任；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方僅負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，不承擔(dān)租賃物本身的交付、驗收、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）在履行本合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。六、第三方變更與解除6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：提供租賃物交付時的現(xiàn)狀照片，作為雙方驗收的依據(jù)。3.租賃物驗收報告：由乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)填寫，確認(rèn)租賃物符合合同約定。4.租賃物使用說明：由甲方提供，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：由乙方記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，作為雙方確認(rèn)租金支付的有效證據(jù)。7.租賃物退租清單：租賃期滿或提前終止租賃時，乙方填寫的退租清單。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入的相關(guān)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可附上爭議解決的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件。說明要求：1.所有附件均需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。（2）乙方未按約定支付租金。（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。（4）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。（2）示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。（3）示例三：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不