2025年度教育機構(gòu)租賃及教學(xué)設(shè)施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機構(gòu)租賃及教學(xué)設(shè)施使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年度教育機構(gòu)租賃及教學(xué)設(shè)施使用合同甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)及教學(xué)設(shè)施，乙方有意租賃該房產(chǎn)及教學(xué)設(shè)施用于教育教學(xué)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的（1）房屋：________________________（2）教學(xué)設(shè)施：________________________（3）附屬設(shè)施：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的日常維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.2如租賃物發(fā)生重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）如甲方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）如乙方違反約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要融資或擔保，甲方同意引入擔保方；（2）乙方需要專業(yè)咨詢，甲方同意引入咨詢方；（3）租賃物出現(xiàn)重大故障，需要專業(yè)維修，甲方同意引入維修方；（4）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于本合同履行。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任僅限于促成雙方達成租賃意向，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的_____%。（2）擔保方：擔保方在本合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。（3）咨詢方：咨詢方在本合同履行過程中，如因咨詢意見錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失，咨詢方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費用的_____%。（4）維修方：維修方在本合同履行過程中，如因維修不當導(dǎo)致租賃物損壞，維修方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費；（2）擔保方有權(quán)要求乙方履行合同；（3）咨詢方有權(quán)要求甲方支付咨詢費用；（4）維修方有權(quán)要求甲方支付維修費用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)誠實守信，如實告知雙方相關(guān)信息；（2）擔保方應(yīng)依法履行擔保義務(wù)；（3）咨詢方應(yīng)提供真實、有效的咨詢意見；（4）維修方應(yīng)按照約定進行維修。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方與甲方之間僅存在合同關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方與乙方之間僅存在合同關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。（3）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間僅存在合同關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。六、第三方介入的程序6.1乙方需提前____個月向甲方提出引入第三方的書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可引入第三方。6.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.3第三方介入本合同后，仍需遵守本合同的約定。七、本合同其他條款的適用7.1第三方介入本合同后，本合同的其他條款仍適用于第三方。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、本合同修正條款的效力8.1本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期一致。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，作為合同附件，雙方簽字確認。2.租賃物照片：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，作為租賃物交付和歸還時的對照依據(jù)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，作為租金支付的證明。4.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，需提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、咨詢協(xié)議等。6.補充協(xié)議：雙方在履行合同過程中達成的任何補充協(xié)議，作為合同附件。7.違約金計算標準：如需計算違約金，需提供詳細的計算方法及標準。8.爭議解決程序說明：詳細說明雙方在發(fā)生爭議時的解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.法律法規(guī)文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如租賃法、合同法等。10.其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。附件的詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復(fù)印件。附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得存在矛盾。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供配套設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。違約行為：違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責任認定：甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責任認定：乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。違約行為：造成租賃物損壞。責任認定：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責任認定：