2025年度現(xiàn)代物流園區(qū)商鋪購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代物流園區(qū)商鋪購買協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住所：____________________姓名：____________________住所：____________________鑒于甲方有意向購買乙方位于現(xiàn)代物流園區(qū)的商鋪，乙方同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪編號：____________________1.5商鋪現(xiàn)狀：____________________二、購買價格及支付方式2.1購買價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.2付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于甲方取得商鋪所有權(quán)后__個工作日內(nèi)支付。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。3.2甲方應(yīng)在收到商鋪后__個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)因購買商鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)證明文件第三部分：合同補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。3.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行商鋪交易；（2）對商鋪進(jìn)行評估、審計、法律審查等；（3）提供專業(yè)咨詢意見；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定交易價格的__%。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，其行為后果由甲方或乙方承擔(dān)。5.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會，為自己謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在介入過程中，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方介入的具體條款（1）甲方或乙方要求對商鋪進(jìn)行評估、審計、法律審查等；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢意見；（3）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情況。6.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照各自責(zé)任分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.4第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評估、審計、法律審查等費(fèi)用；（3）專業(yè)咨詢費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.5第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照各自責(zé)任分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。七、第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，但最長不得超過本合同約定的交易完成期限。八、第三方介入的終止（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定；（3）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。八、違約責(zé)任8.2如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息，并由乙方提供。說明：平面圖用于甲方了解商鋪的具體情況，是合同附件的重要組成部分。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明乙方對商鋪的合法所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是合同生效的前提條件，確保甲方購買的是合法商鋪。3.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）要求：如商鋪目前存在租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。說明：租賃合同的存在可能影響甲方的使用權(quán)益，需在合同中明確相關(guān)條款。4.商鋪裝修情況說明要求：如有商鋪裝修，應(yīng)提供裝修情況說明，包括裝修時間、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等。5.商鋪設(shè)施清單要求：提供商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施清單有助于甲方了解商鋪的配套情況，為后續(xù)運(yùn)營提供依據(jù)。6.商鋪周邊環(huán)境說明要求：提供商鋪周邊的交通、商業(yè)、生活配套設(shè)施等環(huán)境說明。說明：周邊環(huán)境說明有助于甲方評估商鋪的地理位置和未來發(fā)展?jié)摿Α?.第三方評估報告（如有）要求：如進(jìn)行商鋪評估，應(yīng)提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。8.法律意見書（如有）要求：如進(jìn)行法律審查，應(yīng)提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：法律意見書用于確保交易合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的__%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將商鋪交付甲方使用，若未按時交付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：商鋪存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，若逾期未修復(fù)或更換，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在驗(yàn)收商鋪時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)修復(fù)，若逾期未