2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)經(jīng)營場所租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)經(jīng)營場所租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)經(jīng)營場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：2.乙方有意租賃該租賃場所用于經(jīng)營；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及租賃期限1.1本合同租賃場所位于_______（地址），具體范圍以甲方提供的《租賃場所平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金：本合同租賃場所的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬號：______________________戶名：______________________第三條使用范圍及限制3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得在租賃場所內(nèi)從事與農(nóng)業(yè)科技相關(guān)的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條交付及接收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃場所交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃場所后_______日內(nèi)，向甲方提供書面驗收報告。第五條修繕及維護5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場所的維修和保養(yǎng)，確保租賃場所的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場所存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場所的合法權(quán)屬，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。6.2甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃場所，并保證租賃場所符合使用要求。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃場所的合理使用。7.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)及用途。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方違反本合同約定的使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3如甲方未按照約定交付租賃場所，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的必要條件包括但不限于：（1）為保障合同履行，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障；（2）為提高合同履行的效率，需要第三方協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行制止或采取必要措施。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。4.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第五條第三方的責(zé)任5.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其根據(jù)本合同約定所承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其職責(zé)的第三方承擔(dān)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。8.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場所的邊界、面積、房間布局等信息，由甲方提供。2.租賃場所設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)施等，由甲方提供。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，由乙方提供。4.租賃場所使用情況報告：乙方在使用租賃場所期間，定期提交的使用情況報告，包括但不限于經(jīng)營活動、設(shè)施設(shè)備使用情況等。5.租賃場所維修記錄：租賃場所維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他與本合同相關(guān)的文件：如法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從6日起，每日應(yīng)向甲方支付租金總額的_______%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自拆除租賃場所的隔斷墻，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因拆除造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定交付租賃場所。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定交付日交付租賃場所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在2025年1月1日前交付租賃場所，則從2日起，每日應(yīng)向乙方支付租金總額的_______%作為違約金。4.違約行為：第三方未能履行其在本合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方