2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與解讀本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方希望向乙方申請(qǐng)公積金貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為等額本息還款法。三、貸款發(fā)放及還款1.乙方在接到甲方貸款申請(qǐng)后，經(jīng)審核符合貸款條件，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款存入乙方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月______號(hào)前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息存入乙方指定的賬戶。四、貸款擔(dān)保（1）抵押：甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物。（2）保證：甲方提供保證人，保證人同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并提交乙方指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。五、貸款逾期及違約責(zé)任1.甲方如未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，構(gòu)成貸款逾期。2.甲方逾期償還貸款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。（1）提前收回全部貸款本金及利息；（2）依法處置抵押物；（3）追究保證人的保證責(zé)任；（4）依法向甲方追償。六、其他約定1.甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于非法用途。2.甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于炒股、炒房等高風(fēng)險(xiǎn)投資。3.甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款用途。4.甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍.1第三方的定義（1）中介方：提供貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為甲方提供貸款擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)甲方抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）律師事務(wù)所：為甲方提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（5）其他相關(guān)第三方：與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方介入范圍（1）貸款申請(qǐng)及審核過(guò)程中提供協(xié)助。（2）貸款擔(dān)保過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)。（3）抵押物評(píng)估及抵押登記過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)。（4）貸款發(fā)放及還款過(guò)程中的服務(wù)。（5）其他與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利.3第三方責(zé)任（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)信息，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。（2）擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保證貸款本息的償還。（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行客觀、公正的價(jià)值評(píng)估。（4）律師事務(wù)所：提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。（5）其他相關(guān)第三方：按照合同約定履行各自職責(zé)。.4第三方權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方償還貸款本息。（3）評(píng)估方：收取評(píng)估費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所：根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。（5）其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同約定享有相應(yīng)權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額.5責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。.6責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。.7責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他因素導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方自行承擔(dān)。.9第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由乙方自行承擔(dān)。.10第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其他各方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因其他各方原因?qū)е聯(lián)p失，由其他各方自行承擔(dān)。本部分內(nèi)容為第三方介入后的附加說(shuō)明條款，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，并在合同中明確約定。如對(duì)本部分內(nèi)容有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1貸款申請(qǐng)材料（2）借款人收入證明：工資單、勞動(dòng)合同、納稅證明等。（3）借款人婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證等。（4）借款人房產(chǎn)證明：房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。（5）貸款用途證明：購(gòu)房合同、裝修合同等。.2抵押物相關(guān)材料（1）抵押物所有權(quán)證明：房產(chǎn)證、土地證等。（2）抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。（3）抵押物登記證明：抵押登記證書(shū)。.3擔(dān)保相關(guān)材料（2）擔(dān)保人收入證明：工資單、勞動(dòng)合同、納稅證明等。（3）擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明：房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等。（4）擔(dān)保合同：擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同。.4其他相關(guān)材料（1）貸款審批意見(jiàn)書(shū)：貸款銀行審批通過(guò)后的意見(jiàn)書(shū)。（2）貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同。（3）還款計(jì)劃表：貸款銀行提供的還款計(jì)劃表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.5違約行為（1）借款人未按時(shí)還款：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。（2）借款人未履行抵押物保管義務(wù)：借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值降低。（3）借款人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人未按約定的擔(dān)保責(zé)任履行。（4）借款人提供虛假材料：借款人在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假材料。（5）借款人未按約定用途使用貸款：借款人將貸款用于約定以外的用途。.6責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）借款人未履行抵押物保管義務(wù)：借款人應(yīng)賠償因抵押物受損或價(jià)值降低造成的損失。（3）借款人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（4）借款人提供虛假材料：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）借款人未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。.7違約示例說(shuō)明（1）借款人未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付逾期利息100元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）借款人未履行抵押物保管義務(wù)：借款人應(yīng)賠償因抵押物受損造成的損失5000元。（3）借款人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的貸款本金及利息。（4）借款人提供虛假材料：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、拘留等。（5）借款人未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)