2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房購房借款協(xié)議示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房購房借款協(xié)議示范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房購房借款協(xié)議甲方（出借人）：_________地址：_________乙方（借款人）：_________地址：_________鑒于甲方愿為乙方提供購房借款，乙方愿向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方因購買共有產(chǎn)權(quán)住房，向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條借款用途本借款僅限于乙方購買位于__________的共有產(chǎn)權(quán)住房，具體購房合同編號為：__________。第三條借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條借款利率第五條還款方式1.乙方應于每____個月償還一次本金及利息。2.每期還款日為____月____日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則還款日順延至下一個工作日。第六條還款金額及利息計算1.每期還款金額為本期應還本金加本期應還利息。2.利息計算公式為：本期應還利息=本期借款金額×本合同利率/12。第七條借款擔保2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，乙方應積極配合。第八條違約責任1.乙方如未按約定時間還款，每逾期一日，應向甲方支付逾期還款金額的_____%作為違約金。2.甲方有權(quán)采取一切合法手段追回借款及違約金，包括但不限于起訴乙方。第九條合同解除1.本合同期滿，借款本息結(jié)清后，本合同自動解除。2.任何一方在合同有效期內(nèi)，均有權(quán)因不可抗力導致合同無法履行的情況下，通知對方解除合同。第十條爭議解決1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。第十一條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，需要第三方提供中介服務、擔保服務、評估服務、法律服務或其他相關服務的，視為第三方介入。2.法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的，視為第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。2.第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。四、第三方權(quán)利與義務1.中介機構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)甲方或乙方的委托，提供中介服務，并收取相應的中介費用。義務：確保提供的服務真實、合法、有效，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.擔保公司：權(quán)利：根據(jù)甲方或乙方的委托，提供擔保服務，并收取相應的擔保費用。義務：按照擔保合同的約定，履行擔保責任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評估機構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)甲方或乙方的委托，提供評估服務，并收取相應的評估費用。義務：確保評估結(jié)果真實、客觀、公正。4.律師事務所：權(quán)利：根據(jù)甲方或乙方的委托，提供法律服務，并收取相應的法律服務費用。義務：確保提供的服務符合法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間形成委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間形成委托與被委托關系，乙方為委托方，第三方為被委托方。3.甲乙雙方與第三方：甲乙雙方與第三方之間形成合作關系，甲乙雙方為合作方，第三方為合作伙伴。六、第三方介入的具體條款1.中介服務：甲方或乙方如需中介服務，應與中介機構(gòu)簽訂中介服務合同，明確中介服務的具體內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。中介機構(gòu)應按照中介服務合同的約定，為甲乙雙方提供中介服務。2.擔保服務：甲方或乙方如需擔保服務，應與擔保公司簽訂擔保合同，明確擔保的具體內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。擔保公司應按照擔保合同的約定，履行擔保責任。3.評估服務：甲方或乙方如需評估服務，應與評估機構(gòu)簽訂評估協(xié)議，明確評估的具體內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。評估機構(gòu)應按照評估協(xié)議的約定，提供評估服務。4.法律服務：甲方或乙方如需法律服務，應與律師事務所簽訂法律服務合同，明確法律服務的具體內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。律師事務所應按照法律服務合同的約定，提供法律服務。七、本部分作為本協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，雙方簽字蓋章。2.共有產(chǎn)權(quán)住房購房合同：乙方與開發(fā)商簽訂的購房合同，明確房屋的具體信息、價格、交付時間等。3.擔保合同：如乙方提供擔保，則需提供擔保合同，明確擔保的具體內(nèi)容、責任等。4.評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。5.中介服務合同：如甲方或乙方委托中介機構(gòu)提供服務，則需提供中介服務合同。6.法律服務合同：如甲方或乙方委托律師事務所提供服務，則需提供法律服務合同。7.第三方擔保函：如第三方提供擔保，則需提供擔保函。9.其他相關文件：如法律法規(guī)要求的其他文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復印件。附件內(nèi)容應與合同一致，不得有涂改、偽造等情況。附件應由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：違約行為：乙方未按約定時間還款。責任認定：乙方應向甲方支付逾期還款金額的_____%作為違約金。示例：若乙方逾期還款1個月，則應支付相當于一個月利息的違約金。2.未按約定用途使用借款：違約行為：乙方未將借款用于購買共有產(chǎn)權(quán)住房。責任認定：乙方應返還全部借款，并支付相當于借款金額的_____%作為違約金。示例：若乙方將借款用于其他用途，則應返還全部借款，并支付相當于借款金額的10%的違約金。3.提供虛假信息：違約行為：甲方或乙方在簽訂合同過程中提供虛假信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方在簽訂合同時提供虛假收入證明，則應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未履行擔保責任：違約行為：擔保方未按約定履行擔保責任。責任認定：擔保方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若擔保方未在乙方逾期還款時履行擔保責任，則應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.泄露商業(yè)秘密：違約行為：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償