2025年度新型綠色建筑租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型綠色建筑租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物1.1租賃物的具體位置：__________________________1.2租賃物的面積：__________________________平方米1.3租賃物的結構：__________________________1.4租賃物的配套設施：__________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________________賬號：__________________________開戶行：__________________________四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。4.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得影響他人正常使用。五、租賃物的轉讓與轉租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。5.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決合同爭議、提供擔保等。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入目的和提供的具體服務內容進行約定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因導致的違約責任；3.2.2第三方因提供的服務或產(chǎn)品存在缺陷導致的損失；3.2.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的間接損失。四、第三方責任界定4.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.2第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身原因導致合同履行受阻；4.1.3第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定。五、第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；5.1.2第三方有權要求甲方和乙方支付其提供的服務的合理費用；5.1.3第三方有權要求甲方和乙方承擔其因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2第三方應保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露；5.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于合同約定，各自享有權利、承擔義務；6.1.2第三方對甲方和乙方的權利義務不構成對任何一方的擔保；6.1.3第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的損失不承擔無限責任。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，對因其自身原因導致的損失承擔直接責任；6.2.2第三方在履行職責過程中，對因甲方或乙方的行為導致的損失不承擔直接責任；6.2.3第三方在提供擔保服務過程中，對因其擔保行為導致的損失承擔相應的擔保責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應達成一致意見，明確第三方的介入目的、服務內容、費用及責任等；6.2第三方介入后，甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責；6.3第三方在履行職責過程中，應定期向甲方和乙方匯報工作進展和成果；6.4第三方介入結束后，甲方和乙方應就第三方提供的服務進行評估，并支付相應的費用。七、合同變更7.1如第三方介入后，需要對合同進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及圖紙要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、裝修情況、設備設施等，并附上相應的圖紙。說明：此附件用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，作為日后雙方確認租賃物損壞和維修費用的依據(jù)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于跟蹤租賃物的維護狀況，確保租賃物的正常使用。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付，作為日后可能產(chǎn)生的爭議的證明材料。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內容，確保各方權益。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。說明：此附件用于確保爭議得到及時、有效的解決。6.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括租賃物使用情況、租金支付情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時間交付租賃物；1.2未按合同約定維護租賃物；1.3未按合同約定支付租金；1.4違反合同約定，擅自改變租賃物用途。乙方違約：2.1未按合同約定支付租金；2.2損壞租賃物，未及時修復；2.3違反合同約定，擅自改變租賃物用途；2.4未按合同約定使用租賃物。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按合同約定時間交付租賃物的，應向乙方支付相當于租金____%的違約金；2.2甲方未按合同約定維護租賃物的，應承擔維修費用；2.3甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付相當于租金____%的違約金；2.4甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應損失。乙方違約責任：2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于租金____%的違約金；2.2乙方損壞租賃物，未及時修復的，應承擔維修費用；2.3乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應損失；2.4乙方未按合同約定使用租賃物的，應承擔相應損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合