2025年度專業(yè)估價(jià)委托合同執(zhí)行指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)估價(jià)委托合同執(zhí)行指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行專業(yè)估價(jià)業(yè)務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、估價(jià)項(xiàng)目1.估價(jià)項(xiàng)目名稱：________________________2.估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.估價(jià)項(xiàng)目類型：________________________二、估價(jià)范圍2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地完成估價(jià)工作。三、估價(jià)方法（1）市場(chǎng)法（2）成本法（3）收益法（4）其他相關(guān)方法2.乙方應(yīng)選擇最適合本項(xiàng)目的估價(jià)方法，并在估價(jià)報(bào)告中予以說明。四、估價(jià)報(bào)告1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并提交給甲方。（1）估價(jià)項(xiàng)目概況（2）估價(jià)依據(jù)（3）估價(jià)方法（4）估價(jià)結(jié)果（5）相關(guān)分析（6）結(jié)論（7）其他需要說明的事項(xiàng)五、費(fèi)用及支付方式1.乙方完成估價(jià)工作后，甲方應(yīng)支付乙方估價(jià)費(fèi)用。2.估價(jià)費(fèi)用總額為：________________________元。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的估價(jià)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。4.付款方式：________________________六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、估價(jià)項(xiàng)目信息及估價(jià)報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容、估價(jià)項(xiàng)目信息及估價(jià)報(bào)告內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)資料2.估價(jià)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.甲方根據(jù)自身需求，可委托第三方對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督或提供專業(yè)意見。三、第三方介入的審批程序1.乙方需向甲方提交第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。3.如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е鹿纼r(jià)結(jié)果存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)直接責(zé)任。（3）第三方對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額為：________________________元。五、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成工作任務(wù)。（3）對(duì)甲方、乙方及項(xiàng)目信息保密。六、第三方介入的終止（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已完成。（3）甲方、乙方或第三方違約。（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.在終止第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。（1）甲方委托第三方介入的，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。（2）乙方引入第三方介入的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。（3）雙方共同委托第三方介入的，由雙方按照約定比例承擔(dān)費(fèi)用。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本合同與第三方協(xié)議的沖突1.本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同的一致性。十、其他1.本合同附件中涉及的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)項(xiàng)目概況說明書詳細(xì)要求：包含估價(jià)項(xiàng)目的背景信息、項(xiàng)目性質(zhì)、估價(jià)目的、估價(jià)范圍等。說明：本說明書作為估價(jià)報(bào)告的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)估價(jià)工作的開展。2.估價(jià)依據(jù)資料清單詳細(xì)要求：列出用于估價(jià)的法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)文件等。說明：本清單確保估價(jià)工作符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.估價(jià)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄現(xiàn)場(chǎng)勘查的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、勘查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題等。說明：本報(bào)告為估價(jià)結(jié)果提供實(shí)地依據(jù)。4.估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)資料收集清單詳細(xì)要求：列出收集到的各類資料，如土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、交易記錄等。說明：本清單確保估價(jià)數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性。5.估價(jià)方法及參數(shù)說明詳細(xì)要求：說明選用估價(jià)方法的原因、參數(shù)取值依據(jù)等。說明：本說明確保估價(jià)結(jié)果的科學(xué)性和合理性。6.估價(jià)結(jié)果報(bào)告詳細(xì)要求：包含估價(jià)結(jié)果、分析過程、結(jié)論等。說明：本報(bào)告為甲方提供最終估價(jià)結(jié)果。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議保障合同的有效執(zhí)行。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作。甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用。第三方泄露甲方、乙方或項(xiàng)目信息。任何一方違反保密協(xié)議。任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為估價(jià)費(fèi)用總額的____%。甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的____%。第三方泄露甲方、乙方或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。