2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及戶外休閑設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及戶外休閑設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_________甲方（出租方）：_________詳細(xì)地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________詳細(xì)地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________的公寓及戶外休閑設(shè)施的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將公寓及戶外休閑設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同轉(zhuǎn)讓的公寓位于_________，具體建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。1.2本合同轉(zhuǎn)讓的戶外休閑設(shè)施包括_________，具體設(shè)施明細(xì)如下：（1）_________（2）_________（3）_________1.3甲方保證轉(zhuǎn)讓的公寓及戶外休閑設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付公寓及戶外休閑設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_________元整（￥_______元），分期支付如下：（1）首付款：人民幣_________元整（￥_______元），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_________元整（￥_______元），于合同到期前____個工作日內(nèi)支付。四、使用條件4.1乙方在使用期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方在使用期間應(yīng)愛護(hù)公寓及戶外休閑設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用期間應(yīng)保持公寓及戶外休閑設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。五、轉(zhuǎn)讓合同變更與解除5.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________簽字蓋章：_________乙方（承租方）：_________簽字蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的活動范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過甲方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方介入目的3.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方選擇與確定4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，具體事宜如下：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前____個工作日內(nèi)，共同確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其在本合同中的角色。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）對公寓及戶外休閑設(shè)施的建設(shè)、使用和維護(hù)提出合理化建議。（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。七、第三方費(fèi)用7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：人民幣_________元整（￥_______元），由乙方承擔(dān)。（2）評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：人民幣_________元整（￥_______元），由甲方承擔(dān)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)費(fèi)用：人民幣_________元整（￥_______元），由甲方承擔(dān)。（4）法律顧問費(fèi)用：人民幣_________元整（￥_______元），由甲乙雙方協(xié)商確定。八、第三方責(zé)任劃分8.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，不承擔(dān)公寓及戶外休閑設(shè)施建設(shè)、使用和維護(hù)的責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對公寓及戶外休閑設(shè)施進(jìn)行評估，不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行的責(zé)任。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督公寓及戶外休閑設(shè)施的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量，不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行的責(zé)任。（4）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題，不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行的責(zé)任。九、第三方變更與退出9.1第三方在本合同履行過程中，如因故需要變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。十、違約責(zé)任10.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的其他損失。（3）承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方帶來的名譽(yù)損失。十一、爭議解決11.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________簽字蓋章：_________乙方（承租方）：_________簽字蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印甲方房產(chǎn)證正反面，并由甲方簽字確認(rèn)。2.戶外休閑設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出戶外休閑設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格及使用年限。3.公寓租賃合同要求：如乙方已與甲方簽訂租賃合同，需提供租賃合同復(fù)印件，并由甲方簽字確認(rèn)。4.公寓及戶外休閑設(shè)施現(xiàn)狀照片要求：拍攝公寓及戶外休閑設(shè)施現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。6.費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如甲乙雙方對本合同有任何補(bǔ)充內(nèi)容，需簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供公寓及戶外休閑設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方在使用過程中損壞公寓及戶外休閑設(shè)施。（4）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。（3）乙方損壞設(shè)施：乙方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或同等價(jià)值的賠償金。（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間提供公寓及戶外休閑設(shè)施的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。（3）乙方在使用過程中損壞戶外休閑設(shè)施中的座椅，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用人