2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)居間租賃服務(wù)合同（含健康管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)居間租賃服務(wù)合同（含健康管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)居間租賃服務(wù)合同（含健康管理）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)老地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方提供健康管理服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的養(yǎng)老地產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方保證出租的養(yǎng)老地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如無(wú)欠款，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，共計(jì)_______元。六、健康管理服務(wù)（1）定期健康檢查；（2）健康咨詢；（3）健康講座；（4）緊急醫(yī)療救援。6.2健康管理服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方未按約定提供健康管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、健康管理服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的任何個(gè)人或單位。（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方尋找承租方，促成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）健康管理服務(wù)提供方：為乙方提供健康管理服務(wù)的第三方醫(yī)療機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）其他服務(wù)提供方：提供與本合同履行相關(guān)的其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任范圍不得超出其專業(yè)能力。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為甲方承擔(dān)乙方因租賃物或健康管理服務(wù)產(chǎn)生的損失。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃物或健康管理服務(wù)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂健康管理服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供合同約定的健康管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的流程6.1甲方在尋找承租方時(shí)，可引入中介方提供中介服務(wù)。6.2乙方在需要健康管理服務(wù)時(shí)，可引入健康管理服務(wù)提供方提供服務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同變更與解除6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件包括但不限于第三方責(zé)任限額、服務(wù)合同等。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以供乙方查閱。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交備案證明。3.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.健康管理服務(wù)協(xié)議要求：提供健康管理服務(wù)協(xié)議，明確健康管理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：健康管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由乙方與健康管理服務(wù)提供方簽訂。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)繳納后提供繳納憑證，以供甲方查閱。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到押金后提供收據(jù)，以供乙方查閱。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，明確違約金的計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方共同制定。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約。（3）第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。甲方未按約定提供健康管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物，