2025年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同之延期還款細(xì)則范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同之延期還款細(xì)則范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_____________________________乙方（貸款人）：_____________________________第一條貸款金額及期限一、貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條延期還款細(xì)則一、甲方因特殊原因，需申請(qǐng)延期還款的，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并說明延期原因。二、乙方收到甲方延期還款申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意的，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、延期還款期限最長不得超過______個(gè)月。四、延期還款期間，甲方應(yīng)繼續(xù)支付貸款利息，利息計(jì)算方式如下：（一）按原貸款利率計(jì)算；（二）逾期利息按原貸款利率上浮______%計(jì)算；（三）如甲方未按約定支付利息，乙方有權(quán)提前終止延期還款協(xié)議，并要求甲方支付全部貸款本金及逾期利息。五、延期還款期間，甲方如需調(diào)整貸款用途，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（一）甲方未按約定支付貸款利息；（二）甲方未按約定調(diào)整貸款用途；（三）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（四）甲方無力償還貸款本金。第三條延期還款費(fèi)用一、甲方申請(qǐng)延期還款，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的延期還款費(fèi)用。二、延期還款費(fèi)用在甲方申請(qǐng)延期還款時(shí)一次性支付。第四條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_____________________________乙方（貸款人）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。3.如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（一）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（二）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（三）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（一）按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（二）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（三）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)另行約定。3.第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方在申請(qǐng)延期還款時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向乙方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.乙方在收到甲方提供的第三方相關(guān)資料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核，并決定是否同意第三方介入。3.第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入合同履行，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入合同履行，應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的介入費(fèi)用。2.第三方介入費(fèi)用在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)一次性支付。七、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_____________________________乙方（貸款人）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方的身份信息。要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方的法人資格。3.貸款合同：要求：提供原貸款合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方原貸款關(guān)系的存在。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：提供抵押物評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明抵押物的價(jià)值。5.延期還款申請(qǐng)表：要求：填寫完整，并加蓋甲方公章。說明：用于申請(qǐng)延期還款。6.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：簽訂完整，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，并加蓋公章。說明：包括但不限于借款憑證、還款憑證、相關(guān)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（一）甲方違約：1.1未能按約定時(shí)間還款；1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3未按約定調(diào)整貸款用途；1.4未按約定支付延期還款費(fèi)用。（二）乙方違約：2.1未按約定時(shí)間審核甲方延期還款申請(qǐng)；2.2未按約定支付貸款利息；2.3未按約定提供貸款服務(wù)。（三）第三方違約：3.1未按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，未及時(shí)通知。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1支付違約金；2.2支付賠償金；2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未能按約定時(shí)間還款，逾期______天，應(yīng)支付______元人民幣的違約金；乙方未按約定時(shí)間審核甲方延期還款申請(qǐng)，逾期______個(gè)工作日，應(yīng)支付______元人民幣的違約金；第三方未按約