2025年度教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目貸款合同展期及土地使用權(quán)擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目貸款合同展期及土地使用權(quán)擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________丙方（擔(dān)保人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因，無法按照原合同約定的還款期限償還借款。3.乙方同意根據(jù)甲方申請(qǐng)，對(duì)原合同約定的借款期限進(jìn)行展期，并對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保。4.甲方自愿以其擁有的土地使用權(quán)為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為甲方在原合同項(xiàng)下所欠乙方全部借款本金及利息。5.丙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保，并承諾在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、展期及還款1.原合同約定的借款期限自____年__月__日起展期____年，展期后借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在展期后的第一個(gè)還款日（即____年__月__日）起，按照展期后的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)按照展期后的還款計(jì)劃，按月向乙方支付借款利息，利率為____年__月__日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%。4.甲方在展期期間，如需提前償還借款本金，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前償還借款本金。二、土地使用權(quán)抵押擔(dān)保1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)為乙方提供抵押擔(dān)保，抵押范圍為甲方在原合同項(xiàng)下所欠乙方全部借款本金及利息。2.抵押擔(dān)保的土地使用權(quán)位于________________________，面積為________________________，土地使用年限為________________________。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押登記所需的相關(guān)文件，辦理抵押登記手續(xù)。4.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、以其他方式處置抵押土地使用權(quán)。5.抵押期間，抵押土地使用權(quán)上的地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。6.甲方應(yīng)確保抵押土地使用權(quán)在抵押期間不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或法律障礙。7.在本合同有效期內(nèi)，如抵押土地使用權(quán)因征收、征用等原因?qū)е聝r(jià)值減少或喪失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲方在履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)解除抵押，并退還抵押土地使用權(quán)。三、擔(dān)保責(zé)任1.丙方對(duì)本合同約定的擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任，即在本合同約定的借款本金及利息到期未償還時(shí)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。2.丙方應(yīng)在接到乙方追償通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)。3.丙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得免除或部分免除其對(duì)本合同的擔(dān)保責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、其他1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________丙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)。（2）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）協(xié)助辦理抵押登記、貸款發(fā)放、還款回收等業(yè)務(wù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。（4）根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商一致，同意介入的其他第三方。二、第三方介入的同意及程序（1）甲乙丙三方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方，說明介入第三方的基本情況、介入范圍及介入原因。（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙丙三方提交書面同意介入的文件。（3）甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。（4）甲乙丙三方與第三方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方履行還款義務(wù)。（2）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行保管、處置等。（3）根據(jù)協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。（1）按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保、咨詢、服務(wù)等職責(zé)。（2）保證其提供的擔(dān)保、咨詢、服務(wù)等符合法律法規(guī)及本合同約定。（3）按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、咨詢、服務(wù)等類型及內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方在原合同項(xiàng)下所欠乙方的全部借款本金及利息。（3）甲乙丙三方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙丙三方書面同意。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方對(duì)甲方的擔(dān)保、咨詢、服務(wù)等，不影響甲乙丙三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)。（4）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲乙丙三方原因造成損失，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因法律法規(guī)變化等原因造成損失，甲乙丙三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。六、其他.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.《2025年度教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目貸款合同》原件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.第三方擔(dān)保協(xié)議。4.第三方咨詢或服務(wù)協(xié)議。5.甲乙丙三方共同簽署的第三方介入同意書。6.甲乙丙三方共同簽署的變更合同通知。7.乙方出具的貸款發(fā)放證明。8.甲方出具的還款計(jì)劃。9.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告。10.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。.2附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目貸款合同》原件應(yīng)清晰完整，不得有任何涂改、刪減或添加。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由甲方蓋章確認(rèn)。3.第三方擔(dān)保協(xié)議、第三方咨詢或服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。4.第三方介入同意書應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方共同簽署，明確第三方介入的時(shí)間、范圍和條件。5.變更合同通知應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方共同簽署，明確變更的內(nèi)容和生效日期。6.貸款發(fā)放證明應(yīng)由乙方出具，明確貸款發(fā)放的時(shí)間、金額和條件。7.甲方出具的還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明還款期限、還款金額及還款方式。8.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。9.其他附件材料應(yīng)根據(jù)甲乙丙三方共同確認(rèn)的要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間還款。（2）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。（3）甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。（4）第三方未按約定履行擔(dān)保、咨詢、服務(wù)等職責(zé)。（5）乙方未按約定提供貸款或提供虛假貸款。（6）甲乙丙三方未按約定變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方違約，導(dǎo)致第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的賠償。（3）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。（4）乙方違約，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得貸款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠