2025年度合肥市區(qū)房產買賣合同（含稅費繳納）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥市區(qū)房產買賣合同（含稅費繳納）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于合肥市區(qū)房產出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：_______2.房產證號：_______3.房產面積：_______平方米4.房產類型：_______5.房產用途：_______6.房產結構：_______7.房產權屬：_______8.房產已繳納的相關稅費：_______二、房產價格及付款方式1.房產總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）乙方在簽訂本合同后_______日內支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、房產過戶及稅費繳納1.甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房產證及相關資料交予乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。2.房產過戶稅費由甲乙雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。3.乙方在辦理房產過戶手續(xù)時，應繳納的稅費包括但不限于：_______。四、交付及使用1.甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房產交付給乙方使用。2.乙方在取得房產后，有權按照國家相關法律法規(guī)及房產實際情況進行裝修、改造等。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交合肥市區(qū)仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與房產買賣交易過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、擔保機構等第三方服務提供者。二、第三方介入的必要性及范圍1.中介機構：在房產買賣交易中，中介機構可協助甲乙雙方進行信息溝通、價格談判、合同起草等工作。3.律師事務所：在房產買賣交易中，律師事務所可提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務。4.擔保機構：在房產買賣交易中，擔保機構可為交易雙方提供資金擔保、信用擔保等服務。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。責任限額為中介服務費用的_______倍。2.評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。責任限額為評估服務費用的_______倍。3.律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。責任限額為律師服務費用的_______倍。4.擔保機構：擔保機構在提供擔保服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，擔保機構應承擔相應的賠償責任。責任限額為擔保服務費用的_______倍。四、第三方介入的具體條款1.中介機構介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入中介機構。（2）如引入中介機構，甲乙雙方應與中介機構簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利、義務及責任。（3）中介機構在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個人信息。2.評估機構介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入評估機構。（2）如引入評估機構，甲乙雙方應與評估機構簽訂評估服務合同，明確評估機構的權利、義務及責任。（3）評估機構在提供評估服務過程中，應遵守國家相關評估標準，確保評估結果的客觀、公正。3.律師事務所介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入律師事務所。（2）如引入律師事務所，甲乙雙方應與律師事務所簽訂法律服務合同，明確律師事務所的權利、義務及責任。（3）律師事務所提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。4.擔保機構介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入擔保機構。（2）如引入擔保機構，甲乙雙方應與擔保機構簽訂擔保服務合同，明確擔保機構的權利、義務及責任。（3）擔保機構在提供擔保服務過程中，應確保擔保資金的合法、合規(guī)使用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方在提供相關服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。2.第三方與乙方：第三方在提供相關服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。3.第三方與甲乙雙方：第三方在提供相關服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。六、其他約定1.本合同在履行過程中，如第三方因自身原因導致交易中斷或無法繼續(xù)，甲乙雙方應協商解決，必要時可解除本合同。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（中介機構/評估機構/律師事務所/擔保機構）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產的權屬情況。2.不動產登記信息查詢結果：提供由不動產登記機構出具的查詢結果，以證明房產的登記信息。3.房產測繪報告：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，以證明房產的面積、結構等詳細信息。4.房產交易稅費繳納憑證：提供房產交易過程中所繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。5.房產維修基金繳納憑證：提供房產維修基金繳納的憑證，以證明維修基金的繳納情況。6.房產貸款合同（如有）：提供房產貸款合同，以證明房產是否存在貸款情況。7.房產租賃合同（如有）：提供房產租賃合同，以證明房產是否存在租賃情況。8.房產買賣合同補充協議（如有）：提供房產買賣合同補充協議，以證明雙方對原合同的補充和修改。11.甲方戶口簿復印件：提供甲方戶口簿復印件，以證明甲方的戶籍信息。12.乙方戶口簿復印件：提供乙方戶口簿復印件，以證明乙方的戶籍信息。13.甲方婚姻狀況證明（如有）：提供甲方婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。14.乙方婚姻狀況證明（如有）：提供乙方婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。15.其他相關證明文件：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房產：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。（2）提供虛假信息：甲方提供虛假房產信息，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房款：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。（2）提供虛假信息：乙方提供虛假信息，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）未按約定辦理過戶手續(xù)：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構違約：中介機構未履行中介服務合同約定的義務，導致甲乙雙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。（2）評估機構違約：評估機構未履行評估服務合同約定的義務，導致甲乙雙