2025年度智能房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房屋租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的智能房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋權(quán)屬清晰，有權(quán)出租。2.乙方愿意租賃甲方的上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方位于_______的智能房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.租賃物現(xiàn)狀：房屋裝修完好，家具、電器等設(shè)施齊全，具體清單如下：（1）家具：_______（2）電器：_______（3）其他設(shè)施：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前_______日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方租賃房屋時，需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金。2.押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定，將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方在收到乙方退還押金申請之日起_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得進行影響他人正常生活的活動。六、物業(yè)管理費1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費繳納標準：_______七、其他約定1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方不得利用租賃物從事違法活動。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃房屋過程中，甲方同意由中介方提供協(xié)助。中介方在交易中提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)。2.擔(dān)保方：乙方因資金問題，經(jīng)甲方同意，由第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金、維修費用等承擔(dān)連帶責(zé)任。3.評估機構(gòu)：在租賃房屋的初始評估、租賃期滿后的房屋狀況評估等環(huán)節(jié)，可能需要第三方評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，可能需要第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對其提供的服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)房屋本身的任何責(zé)任。中介方因提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方支付租金、維修費用等承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______倍。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其提供的評估報告負責(zé)，評估報告如有錯誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估報告費用的_______倍。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)負責(zé)，如因服務(wù)原因造成房屋損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）提供真實、準確的信息，不得隱瞞房屋缺陷。（2）協(xié)助雙方進行租賃合同的簽訂、履行。（3）在交易過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）在租賃期間，對乙方支付租金、維修費用等承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）在租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房屋。3.評估機構(gòu)：（1）按照國家標準和規(guī)范進行評估。（2）保證評估報告的真實性、客觀性。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）在維修保養(yǎng)過程中，確保施工安全，避免對房屋造成二次損害。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方與第三方之間，如第三方在履行合同過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方與第三方之間，如第三方在履行合同過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入費用的承擔(dān)1.中介費：中介方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.擔(dān)保費：擔(dān)保方提供的擔(dān)保費用由乙方承擔(dān)。3.評估費：評估機構(gòu)提供的評估費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。4.維修保養(yǎng)費：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的條款，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋一、說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及完好情況。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：拍攝房屋內(nèi)外各角度的照片，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：本照片作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期及收款人信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明：本復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.甲方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細要求：提供甲方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)出租房屋。說明：本復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.中介合同（如有）詳細要求：中介合同應(yīng)載明中介方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.擔(dān)保合同（如有）詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)載明擔(dān)保方信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.評估報告（如有）詳細要求：評估報告應(yīng)載明評估機構(gòu)信息、評估時間、評估結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.維修保養(yǎng)合同（如有）詳細要求：維修保養(yǎng)合同應(yīng)載明維修保養(yǎng)服務(wù)提供方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。二、說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。（2）未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：甲方未按約定收取租金，乙方已支付滯納金，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按約定支付租金，已支付滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自拆改房屋設(shè)施，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）中介方提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方租賃房屋存在缺陷，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，