2025年度住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將上述住宅在2025年度內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋裝修：________________5.房屋配套設(shè)施：________________二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自2025年__月__日至2025年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。2.雙方同意在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。2.租金支付方式：________________3.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或甲方指定的收款人處。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。2.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自將房屋作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。六、房屋修繕及維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因房屋及配套設(shè)施的自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。2.乙方違反本合同約定的房屋使用及維護(hù)責(zé)任，造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自簽訂之日起，甲方不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成或履行本協(xié)議提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入方式及責(zé)任劃分1.中介服務(wù)：甲方或乙方在簽訂本協(xié)議前，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。2.擔(dān)保服務(wù)：為保障甲方或乙方的權(quán)益，甲方或乙方可向第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋租賃擔(dān)保。擔(dān)保費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。3.咨詢(xún)服務(wù)：甲方或乙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中，可向第三方咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)相關(guān)法律、政策問(wèn)題。咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用由咨詢(xún)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。4.維修服務(wù)：房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)可由甲方指定第三方維修機(jī)構(gòu)承擔(dān)。維修費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與維修機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)本協(xié)議簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)房屋租賃關(guān)系的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅對(duì)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)房屋租賃關(guān)系的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)僅對(duì)本協(xié)議簽訂過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)房屋租賃關(guān)系的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。4.維修機(jī)構(gòu)：維修機(jī)構(gòu)僅對(duì)房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)房屋租賃關(guān)系的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議；（2）向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢(xún)；（3）收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）根據(jù)擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）收取擔(dān)保費(fèi)用。3.咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：（1）向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢(xún)；（2）收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。4.維修機(jī)構(gòu)：（1）按照甲方或乙方的要求，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修；（2）收取維修費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，不參與房屋租賃關(guān)系的履行。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅對(duì)本協(xié)議約定的擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與房屋租賃關(guān)系的履行。3.咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)僅提供咨詢(xún)服務(wù)，不參與房屋租賃關(guān)系的履行。4.維修機(jī)構(gòu)：維修機(jī)構(gòu)僅提供維修服務(wù)，不參與房屋租賃關(guān)系的履行。六、本協(xié)議的變更與解除1.甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，若需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.第三方介入后的本協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可增加、刪除或修改條款。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同：甲方與原承租方簽訂的房屋租賃合同副本，用以證明原租賃關(guān)系的存在。3.房屋現(xiàn)狀描述：由甲方提供的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，用以證明乙方已支付押金。6.房屋維修記錄：房屋及配套設(shè)施的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)真實(shí)有效，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金__%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)未提供準(zhǔn)確咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。維修機(jī)構(gòu)未按時(shí)或未按質(zhì)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失