2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目居間代理合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目居間代理合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目居間代理合同協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（居間代理方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目開發(fā)周期：__________1.6項目預售許可證號：__________第二條委托內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定項目銷售策略；（2）負責項目的宣傳推廣；（3）負責項目的銷售渠道拓展；（4）負責項目銷售合同的簽訂及款項收?。唬?）協(xié)助甲方處理銷售過程中的相關事宜。第三條居間代理費用3.1乙方根據(jù)項目銷售情況，向甲方支付居間代理費用，具體費用如下：（1）居間代理費用總額：__________元；（2）費用支付方式：__________；（3）費用支付時間：__________。第四條居間代理期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，未按期支付居間代理費用，應向乙方支付__________元的違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未履行居間代理義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于廣告公司、營銷策劃公司、銷售代理公司、法律顧問、財務顧問等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助乙方進行項目宣傳和推廣；（2）協(xié)助乙方拓展銷售渠道；（3）提供專業(yè)的銷售咨詢服務；（4）協(xié)助乙方處理銷售過程中的法律、財務等相關事宜；（5）其他甲方和乙方約定的第三方介入事項。第三條第三方責任（1）第三方在提供專業(yè)服務時，應保證其服務的質(zhì)量和效果，不得損害甲方和乙方的合法權益；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過甲方支付給乙方的居間代理費用總額的__________%；（2）如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第五條第三方權利（1）根據(jù)甲方和乙方的授權，使用甲方和乙方的相關資料進行宣傳和推廣；（2）根據(jù)甲方和乙方的需求，提出合理的建議和方案；（3）獲得甲方和乙方支付的相應費用。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在勞動關系，第三方不參與甲方和乙方的內(nèi)部管理；（2）第三方在介入過程中，應服從甲方和乙方的管理，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方簽訂相關協(xié)議，應經(jīng)甲方和乙方同意。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲方和乙方應提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方職責和責任。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，應提前______日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方處理相關事宜。第九條本合同與第三方協(xié)議的關系9.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準。第十條本合同附件（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方費用支付協(xié)議；（3）其他與本合同相關的協(xié)議。第十一條本合同解釋11.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務質(zhì)量標準、保密條款、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在提供服務過程中的權利義務，確保服務質(zhì)量和效果。2.第三方費用支付協(xié)議詳細要求：費用支付協(xié)議應明確第三方費用的支付方式、支付時間、支付金額、支付條件等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方費用的支付流程，保障甲乙雙方的權益。3.項目宣傳資料詳細要求：宣傳資料應包括項目簡介、項目優(yōu)勢、項目戶型、價格信息、營銷活動等內(nèi)容。說明：本附件用于統(tǒng)一項目宣傳標準，提高項目知名度和吸引力。4.銷售合同范本詳細要求：銷售合同范本應包括合同雙方基本信息、房屋信息、價格信息、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范銷售合同的簽訂，保障交易雙方的合法權益。5.銷售業(yè)績報告詳細要求：報告應包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶反饋、市場分析等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄銷售業(yè)績，為甲方提供市場分析依據(jù)。6.項目進度報告詳細要求：報告應包括項目進度、施工質(zhì)量、資金使用情況等內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃進行。7.法律意見書詳細要求：法律意見書應包括合同條款的法律效力、合規(guī)性、風險提示等內(nèi)容。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。8.財務審計報告詳細要求：報告應包括甲方支付給乙方的居間代理費用的使用情況、合規(guī)性等內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)督居間代理費用的使用情況，確保資金使用的透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付居間代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付______元的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付居間代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間代理義務，導致項目銷售未達到預期目標。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若乙方未能按照合同約定完成銷售任務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若第三方提供的宣傳服務未能達到預期效果，導致項目銷售受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定：違