2025年度土地租賃與休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃與休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的_______畝土地，愿意將其出租給乙方用于開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；乙方同意承租甲方上述土地并開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：________________________2.土地面積：_______畝3.土地性質(zhì)：________________________4.土地用途：________________________5.土地現(xiàn)狀：________________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。3.租金支付賬戶：________________________四、土地使用條件1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)保持土地的整潔、綠化和生態(tài)平衡，不得破壞土地原有地貌。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，確保休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。4.乙方應(yīng)確保休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目不占用耕地、林地等保護(hù)性用地，并不得損害公共利益。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方按照約定使用土地；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租的土地符合租賃用途；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地；（3）甲方應(yīng)確保出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改進(jìn)意見；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)簽合同。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)保證休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供符合租賃條件的土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）；（2）如甲方未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）；（2）如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附：租賃土地詳細(xì)情況表土地位置：________________________土地面積：_______畝土地性質(zhì)：________________________土地用途：________________________土地現(xiàn)狀：________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因及類型1.中介方：在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、促成雙方接觸或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)的第三方。3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方。4.施工方：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方。5.材料供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供所需材料、設(shè)備的第三方。6.保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（2）顧問：顧問對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（4）施工方：施工方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（5）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（6）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額之外承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。3.第三方的責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，第三方不得介入。2.甲方與乙方在履行合同過程中，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、第三方介入流程1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方；2.雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)；4.甲方或乙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；5.甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。七、本部分條款與本合同其他條款的沖突如本部分條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。八、其他約定1.本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)列明土地的地理位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件作為土地租賃合同的一部分，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.土地租賃合同附件二：土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)有狀況，包括地形、地貌、植被、基礎(chǔ)設(shè)施等。說明：本附件用于明確土地的現(xiàn)有狀況，作為雙方履約的依據(jù)。3.土地租賃合同附件三：休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)說明休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目定位、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式等。說明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施的重要文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。4.土地租賃合同附件四：土地利用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出土地利用計(jì)劃，包括土地開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容。說明：本附件用于明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.土地租賃合同附件五：項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括土地租賃費(fèi)用、建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)成本等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目投資規(guī)模，為項(xiàng)目實(shí)施提供資金保障。6.土地租賃合同附件六：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為項(xiàng)目合作協(xié)議的一部分，是雙方履行合同的重要依據(jù)。7.土地租賃合同附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。8.土地租賃合同附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量情況等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供符合租賃條件的土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（2）未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。（2）第三方違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始項(xiàng)目施工。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）。2