2025年度回遷房買賣合同電子版樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同電子版樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：________________住址：________________乙方（買受人）：姓名：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋用途：________________5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（2）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（3）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付尾款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.付款時間：（1）定金支付時間：________________（2）首付款支付時間：________________（3）尾款支付時間：________________三、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于________________前將房屋交付給乙方。2.使用范圍：乙方取得該房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。3.使用條件：乙方在取得房屋所有權(quán)后，應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房屋。四、稅費承擔1.房屋買賣稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。2.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋所有權(quán)證書復印件2.房屋測繪報告復印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，在甲乙雙方簽訂本合同過程中，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行的相關(guān)主體。二、第三方介入方式1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定由中介方提供居間服務。中介方應具備相應的資質(zhì)，并在本合同中明確其服務內(nèi)容和報酬。2.評估機構(gòu)：在甲乙雙方認為必要時，可委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，評估結(jié)果作為雙方確定買賣價格的重要依據(jù)。3.律師事務所：在甲乙雙方認為必要時，可委托律師事務所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務。4.公證機構(gòu)：在甲乙雙方認為必要時，可申請公證機構(gòu)對合同簽訂、房屋交付等環(huán)節(jié)進行公證。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應在其服務范圍內(nèi)，盡到合理注意義務，如因中介方故意或重大過失導致本合同無法履行，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務報酬的百分之五十。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應在其專業(yè)范圍內(nèi)，盡到合理注意義務，如因評估機構(gòu)故意或重大過失導致評估結(jié)果失實，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的百分之五十。3.律師事務所：律師事務所應在其專業(yè)范圍內(nèi)，盡到合理注意義務，如因律師事務所故意或重大過失導致合同無效或無法履行，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務報酬的百分之五十。4.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)應在其專業(yè)范圍內(nèi)，盡到合理注意義務，如因公證機構(gòu)故意或重大過失導致公證無效，公證機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過公證費用的百分之五十。四、第三方權(quán)利義務1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供房屋交易相關(guān)的政策、法規(guī)、信息；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同；（4）在本合同約定范圍內(nèi)，收取中介服務報酬。2.評估機構(gòu)：（1）根據(jù)委托要求，對房屋價值進行評估；（2）提供評估報告；（3）在本合同約定范圍內(nèi)，收取評估費用。3.律師事務所：（1）提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務；（2）在本合同約定范圍內(nèi)，收取律師服務報酬。4.公證機構(gòu)：（1）對合同簽訂、房屋交付等環(huán)節(jié)進行公證；（2）在本合同約定范圍內(nèi)，收取公證費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責提供居間服務，不參與房屋買賣的具體交易過程，不承擔房屋買賣合同的法律責任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負責提供房屋價值評估，不參與房屋買賣的具體交易過程，不承擔房屋買賣合同的法律責任。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律服務，不參與房屋買賣的具體交易過程，不承擔房屋買賣合同的法律責任。4.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)僅對合同簽訂、房屋交付等環(huán)節(jié)進行公證，不參與房屋買賣的具體交易過程，不承擔房屋買賣合同的法律責任。六、第三方介入的合同條款修改“（五）第三方費用承擔：甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，相關(guān)費用由甲乙雙方各自承擔?！薄埃ㄆ撸┑谌竭`約責任：如第三方在履行本合同過程中違反約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任?！薄埃ò耍┑谌綘幾h解決：第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟?！逼?、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字確認。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認甲方的房屋所有權(quán)。2.房屋測繪報告復印件要求：提供房屋測繪報告的清晰復印件，需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：作為房屋面積的準確依據(jù)，用于確定房屋的實際面積。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復印件，需加蓋雙方印章或簽字確認。說明：作為房屋買賣的正式文件，用于證明甲乙雙方的買賣關(guān)系。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費繳納憑證的清晰復印件，需加蓋稅務機關(guān)公章。說明：作為稅費已繳納的證明，用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費義務。5.房屋抵押登記證明（如有）要求：提供房屋抵押登記證明的清晰復印件，需加蓋抵押登記機構(gòu)公章。說明：如有房屋抵押，提供抵押登記證明用于確認抵押權(quán)人的權(quán)益。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的清晰復印件，需加蓋租賃雙方印章或簽字確認。說明：如有房屋租賃情況，提供租賃合同用于確認租賃關(guān)系的存在。7.房屋裝修合同（如有）要求：提供房屋裝修合同的清晰復印件，需加蓋裝修雙方印章或簽字確認。說明：如有房屋裝修情況，提供裝修合同用于確認裝修工程的約定。8.其他相關(guān)證明材料要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他證明材料的清晰復印件，需加蓋相關(guān)機構(gòu)公章。說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。示例：若甲方應于2025年5月1日前交付房屋，但實際交付時間為2025年5月10日，則甲方需向乙方支付9日的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________元整（大寫：____________