2025年度新型綠色庫(kù)房租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型綠色庫(kù)房租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第一條庫(kù)房租賃的基本情況1.1庫(kù)房地址：________1.2庫(kù)房面積：________平方米1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租賃用途：________第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______元（大寫：______元整）匯入甲方指定的賬戶。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：______元整）。3.2保證金用途：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。3.3保證金退還：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第四條交付與接收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后____日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面接收證明。4.3庫(kù)房交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)房的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)提出并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條保管與維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善保管庫(kù)房及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期維護(hù)，確保其使用安全。5.3乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定交付庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或損壞庫(kù)房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。2.2若第三方未能在其協(xié)議或合同中明確責(zé)任限額，則其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同時(shí)擁有的凈資產(chǎn)。2.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估等服務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)服務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不得因介入本合同而影響其與甲方、乙方之間原有的合同關(guān)系。5.2第三方在介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的事項(xiàng)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方的合法?quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，明確告知甲方、乙方其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行等工作。6.1.3中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。6.2咨詢方6.2.1咨詢方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，明確告知甲方、乙方其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。6.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。6.2.3咨詢方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。6.3擔(dān)保方6.3.1擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，明確告知甲方、乙方其擔(dān)保范圍、責(zé)任限額等信息。6.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行擔(dān)保義務(wù)。6.3.3擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。6.4評(píng)估方6.4.1評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，明確告知甲方、乙方其評(píng)估內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。6.4.2評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的要求，提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)。6.4.3評(píng)估方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。7.第三方變更7.1若第三方在本合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。8.第三方退出8.1若第三方在本合同履行過(guò)程中需要退出，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。8.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，原第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。9.本部分內(nèi)容為對(duì)2025年度新型綠色庫(kù)房租賃服務(wù)合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單要求：租賃開(kāi)始前，甲方應(yīng)提供庫(kù)房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單，包括但不限于庫(kù)房面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備清單等。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并在合同約定的支付日期前提供復(fù)印件給甲方。3.附件三：庫(kù)房使用說(shuō)明及安全須知要求：甲方應(yīng)提供庫(kù)房使用說(shuō)明及安全須知，包括但不限于庫(kù)房使用規(guī)則、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：維修記錄要求：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)庫(kù)房及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并記錄維修情況。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)房及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.附件七：違約金支付憑證要求：若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，并保留支付憑證。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)保留與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃用途。1.3乙方損壞庫(kù)房或設(shè)施。1.4甲方未按約定交付庫(kù)房。1.5甲方未按約定履行維修義務(wù)。1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方損壞庫(kù)房或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.4甲方未按約定交付庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。2.5甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方未按