2025年度醫(yī)療健康園區(qū)場地租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度醫(yī)療健康園區(qū)場地租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度醫(yī)療健康園區(qū)場地租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的場地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地用于醫(yī)療健康園區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的：位于____________________________的場地，包括但不限于____________________________。1.2租賃用途：乙方租賃該場地用于____________________________。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。五、場地使用及維護5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)對租賃場地進行日常維護，確保場地整潔、安全。5.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照甲方的要求進行分類處理。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。6.3乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________附件：1.租賃場地平面圖2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同所指的租賃關(guān)系，應(yīng)當(dāng)事先獲得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行其協(xié)議職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，除非本合同另有約定，否則由第三方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額。如未協(xié)商一致，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣____元整。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在其合作協(xié)議中明確約定，并在本合同附件中予以列明。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對租賃場地的使用、維護、安全等方面進行檢查和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行協(xié)議職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在履行協(xié)議職責(zé)時，其行為不視為甲方或乙方的行為，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在介入過程中，如因甲方或乙方的配合不力導(dǎo)致其無法履行協(xié)議職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原合作協(xié)議中的約定仍然有效，除非雙方另有約定。七、第三方協(xié)議的獨立性7.1第三方協(xié)議是本合同的一部分，但其獨立性不受本合同影響。7.2第三方協(xié)議的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。八、爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他各方的爭議，按照第三方協(xié)議的約定解決。九、其他9.1本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，按照第一部分及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。附加條款：10.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將第三方協(xié)議的副本送交對方備案。10.2本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同及其附件的修改、補充或變更，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。附件：1.第三方協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議及文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑設(shè)施、公共設(shè)施等，以及相關(guān)尺寸和位置信息。說明：平面圖作為租賃場地的基本描述，用于界定租賃范圍和使用范圍。2.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保第三方介入的合法性和有效性。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額，以及責(zé)任限額的計算方式和調(diào)整機制。說明：責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方可能造成的損失，保護甲乙雙方的利益。4.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)需由甲方出具，注明收據(jù)編號、金額、交付日期等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金交付的憑證，證明乙方已履行保證金支付義務(wù)。5.租金支付憑證要求：租金支付憑證需由甲方出具，注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是租金已支付的有效證明，用于后續(xù)的財務(wù)結(jié)算。6.場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：場地使用記錄是監(jiān)控場地使用情況和維護場地秩序的重要依據(jù)。7.場地維護保養(yǎng)記錄要求：記錄場地維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員等。說明：場地維護保養(yǎng)記錄是確保場地長期穩(wěn)定使用的重要資料。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的補充協(xié)議、通知、函件等。說明：其他相關(guān)文件是本合同的補充和補充說明，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期至6日，則需支付逾期租金的____%。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。3.損壞租賃場地責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞租賃場地的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在裝修過程中不慎損壞墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費用。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方在租賃場地內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致安全事故