2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目工程建筑監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目工程建筑監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方需對2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目工程進行建筑監(jiān)理，乙方同意按照本合同約定提供監(jiān)理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）對2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目工程的施工圖設計、施工組織設計、施工方案、施工圖紙會審、施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)理。（2）對建筑材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量進行檢驗、驗收。（3）對施工過程中的變更、設計修改、工程洽商等進行審核、監(jiān)督。（4）對施工過程中的質(zhì)量事故、安全事故、環(huán)境保護事故等進行調(diào)查、處理。（5）對工程竣工驗收、保修等工作進行監(jiān)督。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自甲方通知乙方進場之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1乙方監(jiān)理費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）進場費：甲方于乙方進場前支付監(jiān)理費用的20%。（2）進度款：每月支付監(jiān)理費用的30%，按監(jiān)理月進度支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的50%。（4）保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的20%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還。四、監(jiān)理職責4.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設強制性標準、甲方提供的工程資料和本合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理。4.2乙方應建立健全監(jiān)理機構(gòu)，配備具有相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作質(zhì)量。4.3乙方應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和程序，對工程進行監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，督促施工單位整改。4.4乙方應協(xié)助甲方進行工程質(zhì)量、安全、進度、投資等方面的監(jiān)督和管理。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容、工程資料、技術(shù)秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________簽字：___________________________日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入本合同關(guān)系中的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的條件（1）介入行為應當經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）第三方介入的目的應當是為了保證合同履行的順利進行，維護合同雙方的合法權(quán)益。（3）第三方介入的內(nèi)容應當與本合同約定的監(jiān)理范圍和職責相符。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，給甲方或乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額不得超過乙方監(jiān)理費用的10%。（3）第三方責任限額的計算，以實際發(fā)生的損失為依據(jù)。四、第三方權(quán)利和義務4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的工程資料和相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場巡查、抽樣檢測、驗收等監(jiān)理活動。（3）第三方有權(quán)要求施工單位整改質(zhì)量問題，并有權(quán)對整改情況進行驗收。（4）第三方有權(quán)對施工單位提出的設計變更、施工方案等進行審核。（5）第三方有權(quán)對施工單位違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止。（6）第三方應當遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守監(jiān)理規(guī)范和程序，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的順利進行。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應配合乙方的監(jiān)理工作，共同保證監(jiān)理目標的實現(xiàn)。（3）第三方與施工單位的關(guān)系：第三方應監(jiān)督施工單位執(zhí)行施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定，確保工程質(zhì)量。（4）第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入同一工程，各第三方應相互協(xié)調(diào)，避免工作沖突，共同保證工程順利進行。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方應就第三方介入達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務等。（2）第三方應根據(jù)協(xié)議要求，向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務能力證明。（3）甲方和乙方應審核第三方提供的證明材料，確認其符合要求。（4）第三方進場后，應立即開展相關(guān)工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。七、第三方變更和退出7.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，應妥善處理與工程相關(guān)的遺留問題，確保工程不受影響。八、違約責任8.1第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應當承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任的承擔，按照本合同約定的責任限額執(zhí)行。九、爭議解決9.1第三方與本合同其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________簽字：___________________________日期：___________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________簽字：___________________________日期：___________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求和說明：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理目標、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計劃等。監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎文件，應由乙方編制并經(jīng)甲方審核通過。2.附件二：監(jiān)理規(guī)劃詳細要求和說明：監(jiān)理規(guī)劃應詳細描述監(jiān)理工作的具體實施計劃，包括監(jiān)理人員的分工、監(jiān)理活動的安排、質(zhì)量控制的措施、安全管理的措施、進度控制的措施等。監(jiān)理規(guī)劃應由乙方在監(jiān)理大綱的基礎上編制，并經(jīng)甲方審核通過。3.附件三：監(jiān)理日志詳細要求和說明：監(jiān)理日志應由監(jiān)理人員每日記錄監(jiān)理工作情況，包括監(jiān)理活動、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、會議記錄等。監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，應真實、準確、完整。4.附件四：監(jiān)理月報5.附件五：工程變更單詳細要求和說明：工程變更單應詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。工程變更單應由施工單位提出，經(jīng)監(jiān)理審核后，由甲方確認。6.附件六：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：工程質(zhì)量驗收報告應詳細記錄工程質(zhì)量驗收的情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。工程質(zhì)量驗收報告應由監(jiān)理人員編制，并經(jīng)甲方確認。7.附件七：安全生產(chǎn)事故報告詳細要求和說明：安全生產(chǎn)事故報告應詳細記錄安全生產(chǎn)事故的發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等。安全生產(chǎn)事故報告應由監(jiān)理人員編制，并立即上報甲方。8.附件八：環(huán)境保護措施及效果報告詳細要求和說明：環(huán)境保護措施及效果報告應詳細記錄工程實施過程中的環(huán)境保護措施和實際效果。報告應由監(jiān)理人員編制，并經(jīng)甲方審核。9.附件九：工程竣工驗收報告詳細要求和說明：工程竣工驗收報告應詳細記錄工程竣工驗收的情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。報告應由監(jiān)理人員編制，并經(jīng)甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃執(zhí)行監(jiān)理工作。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的不良后果和額外費用。示例說明：若因乙方監(jiān)理不當導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用。2.違約行為：乙方未按時提交監(jiān)理報告。責任認定標準：乙方應支付逾期提交報告的違約金。示例說明：若乙方逾期提交監(jiān)理月報，應支付每日1000元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若第三方未按時進行質(zhì)量檢測，導致工程延期，第三方應支付每日5000元的違約金。4.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應支付滯納金，并承擔由此造成的利息損失。示例說明：若甲方逾期支付監(jiān)理費用，應支付每日1%的滯納金。5.違約行為：施工單位未按設計文件和施工規(guī)范進行施工。責任認定標準：施工單位應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若施工單位未按設計要求施工導致質(zhì)量問題，施工單位應支付修復費用。全文完。甲方（建設單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____