2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三篇）

2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____身份證號碼：____乙方（受讓方）：____地址：____身份證號碼：____鑒于甲方作為合法所有人，擁有其名下位于____（詳細地址）的個人宅基地，且甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，甲方同意將該宅基地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地信息1.位置：____（詳細地址）2.面積：____（平方米）3.地號：____4.地籍號：____5.是否建有房屋：____（是/否）6.其他附屬設(shè)施（如廁所、井等）：____（具體設(shè)施及數(shù)量）第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：____（大寫：____）2.付款方式：（1）一次性付款：乙方需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將全額轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。（2）分期付款：乙方需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期款項，之后每____個月支付一期，共分____期付清。（3）其他方式：由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓條件和責任1.甲方確認其為該宅基地的合法所有人，且未將其轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。2.乙方同意全面繼承并承擔該宅基地的所有權(quán)益與義務(wù)，包括但不限于使用、管理、維護等。3.乙方承諾承擔甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的所有義務(wù)與責任，并按時履行。4.雙方同意按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并各自承擔相應(yīng)費用。第四條附加條件1.甲方承諾協(xié)助乙方完成宅基地轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供所需的全部證件與材料。2.乙方在取得宅基地所有權(quán)后，須遵守國家相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)、使用與管理，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租。3.如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條協(xié)議變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，并簽署補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則進行友好協(xié)商。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（簽字）日期：____乙方（受讓方）：____（簽字）日期：____2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____（身份證號：____）乙方：____（身份證號：____）鑒于甲方為宅基地之合法所有權(quán)人，并自愿將其所擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、宅基地轉(zhuǎn)讓基本信息1.宅基地位置：詳細地址及四至范圍明確描述。2.宅基地面積：具體面積數(shù)值，單位明確。3.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：____圓整），雙方確認無誤。二、宅基地轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起，向乙方交付宅基地所有權(quán)證書、土地證等一切相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方需在甲方交付宅基地權(quán)屬證明文件之日起，按約定方式（具體支付方式需明確）向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓款項。3.甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方完成宅基地的過戶登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部過戶費用。三、宅基地權(quán)利與義務(wù)1.乙方自取得宅基地所有權(quán)之日起，即享有對該宅基地的合法使用權(quán)，并需承擔相應(yīng)的管理、維護及保護責任。2.宅基地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方對該宅基地不再享有任何權(quán)利與利益，且不得以任何形式干涉或侵犯乙方的宅基地權(quán)益。3.乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租予第三方使用，否則因此產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其應(yīng)盡義務(wù)的，均視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失及可預(yù)見的間接損失。3.如遇不可抗力等不可預(yù)見事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、協(xié)議生效與解釋1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2025年個人宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）甲方：（個人信息）身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）乙方：（個人信息）身份證號碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）鑒于甲方系宅基地之合法所有人，且有意將其所持有的宅基地權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方亦表示同意接受該轉(zhuǎn)讓。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿之原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其合法擁有的、位于（具體地址）的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該宅基地占地面積為（具體面積），具體界址范圍參見附件1。1.3轉(zhuǎn)讓后的土地用途限定為（具體用途）。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為該宅基地的轉(zhuǎn)讓總價款。乙方已預(yù)先向甲方支付人民幣（具體金額）作為定金，剩余款項應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)完成支付。2.2若乙方未能按期支付剩余款項，則需按逾期金額的____%向甲方支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與交付3.1甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)，以將宅基地之權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓至乙方名下。3.2乙方需提供真實、有效的身份證明等必要資料，以配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3宅基地過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即將相關(guān)權(quán)屬證書、檔案資料等移交給乙方。3.4宅基地轉(zhuǎn)讓過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。4.1自本協(xié)議簽署之日起，甲方即應(yīng)將宅基地的使用權(quán)實際交付給乙方。4.2乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用該宅基地，并承擔與之相關(guān)的管理、使用費用。第四條權(quán)益保障5.1甲方保證對宅基地擁有合法、完整的所有權(quán)，且該轉(zhuǎn)讓行為不會引發(fā)任何爭議或糾紛。5.2乙方在受讓宅基地后，依法享有宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)對其進行合法的轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)、出租等處置。5.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宅基地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并全額退還乙方已支付的款項。第五條違約責任6.1若甲方未能在約定時間內(nèi)完成宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則視為違約，并需承擔違約責任，同時全額退還乙方已支付的款項。6.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為違約，并需承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，守約方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何