2025年度空商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)適用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)適用版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、空商鋪的基本情況1.空商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，商鋪編號為_______。2.空商鋪為_______結(jié)構(gòu)，層高為_______米，地面為_______材料，墻面為_______材料。3.空商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（列舉設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量）二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.乙方如需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月_______元，共計_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、空商鋪使用及維護1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用空商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)對空商鋪進行日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.乙方在使用過程中，如造成空商鋪設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、稅費及費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的所有稅費。2.乙方應(yīng)承擔(dān)空商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方如未按時交付空商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向空商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，若由中介方提供介紹或促成雙方達成協(xié)議，中介方視為第三方介入。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)，擔(dān)保方視為第三方介入。3.評估方：在確定空商鋪租金、價值或其他相關(guān)事宜時，若需要第三方進行評估，評估方視為第三方介入。4.咨詢方：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或建議，咨詢方視為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方達成協(xié)議，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同過程中的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.評估方：評估方在本合同中的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的評估結(jié)果，若因評估方提供錯誤評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限于提供專業(yè)咨詢或建議，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同過程中的任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)收取約定的中介費用，并應(yīng)保證所提供信息的真實性、合法性。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時按照合同約定行使權(quán)利。3.評估方：評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作。4.咨詢方：咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成咨詢工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而導(dǎo)致的權(quán)責(zé)不清。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。4.若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對空商鋪的合法使用權(quán)。2.空商鋪租賃合同：甲方與原出租方簽訂的租賃合同，證明甲方對空商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)利。3.空商鋪現(xiàn)狀描述：詳細描述空商鋪的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等，包括照片、圖紙等。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方資質(zhì)證明：若乙方從事特定行業(yè)，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。8.乙方財務(wù)狀況證明：包括財務(wù)報表、銀行流水等，證明乙方具備支付租金的能力。9.擔(dān)保協(xié)議：若乙方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議。10.評估報告：若第三方進行評估，需提供評估報告。11.咨詢報告：若第三方提供咨詢，需提供咨詢報告。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需原件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)在合同簽訂前提交，未按時提交的，視為放棄相關(guān)權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方需支付5日違約金。2.甲方未按時交付空商鋪：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付空商鋪，但實際交付時間為1月5日，則甲方需支付4日違約金。3.乙方擅自改變空商鋪結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將空商鋪改為倉庫，則乙方需恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。4.乙方未按時繳納相關(guān)稅費及費用：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前繳納水電費，但實際繳納時間為每月10日，則乙方需支付5日違約金。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)