2025年度建筑工程項目居間代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程項目居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備建筑工程項目居間代理的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供2025年度建筑工程項目的居間代理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的建筑工程項目；（2）協(xié)助乙方與建筑工程項目的業(yè)主方進行洽談；（3）協(xié)助乙方與建筑工程項目的業(yè)主方簽訂合同；（4）協(xié)助乙方在建筑工程項目實施過程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用及支付方式3.1甲方服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。3.3甲方完成本合同約定的服務內(nèi)容后，乙方應在本合同約定的服務期限屆滿之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余服務費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行居間代理服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方未按本合同約定支付服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）建筑工程項目業(yè)主方；（2）建筑工程項目承包方；（3）建筑工程項目設計方；（4）建筑工程項目監(jiān)理方；（5）其他與本合同履行相關的第三方。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策要求，并取得相關主體的合法授權(quán)或同意。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，應以其實際承擔的能力為限。3.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的合同權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的合同義務；（2）保證其提供的資料真實、準確、完整；（3）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策要求；（4）對甲乙雙方及項目業(yè)主方的商業(yè)秘密負有保密義務。五、第三方介入的流程5.1第三方的介入，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、職責及權(quán)利義務。5.2第三方的介入，需取得項目業(yè)主方的同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。六、第三方介入的風險承擔6.1第三方的介入，甲乙雙方應共同承擔由此產(chǎn)生的風險，包括但不限于：（1）第三方違約導致合同無法履行的風險；（2）第三方提供的資料不準確、不完整導致合同無法履行的風險；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他風險。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同變更8.1第三方的介入，可能導致本合同的某些條款需要變更。甲乙雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在合同附件中予以明確。九、第三方介入的合同解除9.1若第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。十、其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準。十一、合同附件（1）第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）其他與本合同第三方介入相關的協(xié)議或文件。十二、合同生效12.1本合同及其附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方合作協(xié)議》要求：詳細列明第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務、責任劃分、保密條款等。說明：本協(xié)議是第三方介入的基礎文件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。2.《第三方責任限額協(xié)議》要求：明確第三方在本合同項下的責任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。說明：本協(xié)議用于保障甲乙雙方的利益，避免因第三方責任導致的不必要損失。3.《建筑工程項目業(yè)主方同意函》要求：業(yè)主方對第三方介入的同意書，確認第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得業(yè)主方的認可，確保合同履行的合法性。4.《建筑工程項目承包方同意函》要求：承包方對第三方介入的同意書，確認第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得承包方的認可，確保合同履行的合法性。5.《建筑工程項目設計方同意函》要求：設計方對第三方介入的同意書，確認第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得設計方的認可，確保合同履行的合法性。6.《建筑工程項目監(jiān)理方同意函》要求：監(jiān)理方對第三方介入的同意書，確認第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得監(jiān)理方的認可，確保合同履行的合法性。7.《保密協(xié)議》要求：甲乙雙方及第三方之間的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.《變更協(xié)議》要求：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議，明確變更事項、變更原因、變更后的權(quán)利義務等。說明：本協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。9.《解除協(xié)議》要求：合同履行過程中，如需解除合同，應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除后的權(quán)利義務等。說明：本協(xié)議用于確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間代理服務；乙方未按約定支付服務費用；第三方未按約定履行合同義務；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；損失賠償以實際損失為基礎，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供居間代理服務，導致乙方遭受損失，甲方