2025年度湖北房屋買賣稅費代繳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋買賣稅費代繳服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋用途：_______6.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、房屋成交價格及支付方式1.房屋成交價格為：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋成交價款的_______（_______%）支付給甲方，剩余_______（_______%）的房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付給甲方。三、稅費代繳（1）契稅：_______（2）個人所得稅：_______（3）增值稅：_______（4）其他相關(guān)稅費：_______2.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將上述稅費代繳至相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。3.甲方代繳稅費時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅務(wù)部門的代繳憑證。四、房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋過戶手續(xù)所需資料后_______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______（_______%）的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______（_______%）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、稅務(wù)代理機構(gòu)等。2.第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行。（2）提供專業(yè)的稅費代繳服務(wù)，確保稅費繳納的準(zhǔn)確性和及時性。（3）為甲乙雙方提供法律、稅務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。2.第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)同意并認(rèn)可第三方的介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：_______元人民幣。（2）律師事務(wù)所：_______元人民幣。（3）評估機構(gòu)：_______元人民幣。（4）稅務(wù)代理機構(gòu)：_______元人民幣。3.如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。四、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露給任何第三方。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法繼續(xù)的，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。五、第三方費用的承擔(dān)1.第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。（1）中介機構(gòu)費用：由乙方承擔(dān)。（2）律師事務(wù)所費用：由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（3）評估機構(gòu)費用：由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（4）稅務(wù)代理機構(gòu)費用：由甲方承擔(dān)。六、第三方介入的終止1.如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并約定終止日期。2.第三方在終止介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成剩余工作，并確保雙方權(quán)益不受損害。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務(wù)機構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同：用于證明甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，明確房屋成交價格、支付方式等。3.房屋評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，用于確定房屋的市場價值。4.稅費代繳憑證：由甲方提供的稅務(wù)部門出具的代繳稅費憑證，證明已代繳相關(guān)稅費。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明：由相關(guān)政府部門出具的房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.乙方支付房款憑證：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。8.甲方收款憑證：甲方收到房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他收款憑證。9.爭議解決相關(guān)文件：如協(xié)商不成，雙方提交給人民法院的訴訟文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。（2）乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。（3）第三方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。（4）第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______（_______%）的違約金。（2）乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_______（_______%）的違約金。（3）第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______（_______%）的違約金。（4）第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）第三方未按時完成房屋評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時辦理