2025年度智能房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方具有豐富的房地產(chǎn)居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，乙方希望通過(guò)甲方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)乙方的需求，為乙方提供符合其要求的房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助乙方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)信息；（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供本合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）：_______乙方（委托方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)管理部門(mén)等。二、第三方介入條件2.1甲方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先征得乙方同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的居間服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方接受甲方委托，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方與乙方：第三方在甲方委托范圍內(nèi)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)，如因甲方委托不當(dāng)導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因乙方要求第三方提供的服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方履行職責(zé)。6.2甲方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，并確保乙方了解第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。七、第三方變更與退出7.1如需更換第三方，甲方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因退出，甲方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并另行委托第三方繼續(xù)履行職責(zé)。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定履行第三方介入事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）：_______乙方（委托方）：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、建筑年代、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為甲方提供房產(chǎn)信息的基礎(chǔ)，用于乙方評(píng)估和選擇房產(chǎn)。2.附件二：房產(chǎn)交易流程圖要求：清晰展示房產(chǎn)交易的全過(guò)程，包括簽訂合同、支付定金、辦理貸款、過(guò)戶登記等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方了解交易流程，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。4.附件四：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本要求：提供標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本，包括合同的基本條款、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指南要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)、材料和辦理流程。6.附件六：房產(chǎn)貸款申請(qǐng)指南要求：提供房產(chǎn)貸款的基本條件和申請(qǐng)流程，包括貸款利率、還款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方未按照約定履行合同約定的義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失；乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金；任何一方未按照約定履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)，乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方的損失；乙方未