2025年度綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系方式：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系方式：_______鑒于甲方擁有_______項目的物業(yè)管理權，乙方具備綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的相關資質和經驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025年度綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系合作協(xié)議事宜，達成如下協(xié)議：一、合作內容（1）制定綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系文件；（2）組織實施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系；（3）對綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系進行持續(xù)改進；（4）對甲方提供相關咨詢和服務。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的有效實施。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）提供乙方實施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系所需的必要條件；（2）對乙方實施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系過程中提出合理意見和建議；（3）對乙方實施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的效果進行監(jiān)督和評估。2.乙方權利義務：（1）按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，制定并實施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系；（2）對甲方提供的相關信息保密；（3）對綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系進行持續(xù)改進，確保其有效運行；（4）對甲方提出的問題及時予以解答和解決。四、費用及支付方式1.本協(xié)議合作費用為_______元人民幣。2.費用支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后_______個工作日內向乙方支付_______元人民幣；（2）甲方應在乙方完成綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實施后_______個工作日內向乙方支付_______元人民幣。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定履行義務，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問機構、檢測機構、認證機構等。二、第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的相關活動。2.根據國家相關法律法規(guī)或行業(yè)標準，需第三方參與實施、監(jiān)督或評估綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系。3.甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，以提高管理體系的有效性和可靠性。三、第三方責權利1.責任：第三方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的要求，履行其職責，確保提供的服務符合合同約定。2.權利：第三方有權根據合同約定，獲取服務費用、必要的資料和相關信息。3.利益：第三方有權獲得甲方或乙方的信任和認可，提升自身在綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系領域的專業(yè)地位。四、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項，包括第三方類型、職責、權利和利益等。2.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方協(xié)議簽訂后，甲方或乙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件。五、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。2.第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因自身過錯導致綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系失效或損害甲方、乙方的合法權益。（2）第三方提供的服務質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的要求。3.如第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方應向甲方或乙方承擔其服務范圍內的直接責任。（2）甲方或乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保其符合合同約定。2.第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）各第三方之間應就其服務范圍和責任進行明確劃分。（2）如各第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更1.如甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要更換第三方，應重新簽訂第三方協(xié)議，并作為本合同的附件。2.第三方變更后，原第三方協(xié)議自動失效。八、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內容、協(xié)議簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、合同解除1.如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，致使綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系無法繼續(xù)實施，任何一方均有權解除本合同。2.解除合同后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定承擔相應的責任。十、其他1.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應詳細列明第三方的名稱、職責、權利、義務、責任限額、保密條款等內容，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方協(xié)議是本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系文件詳細要求：體系文件應包括方針、目標、程序、作業(yè)指導書等，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的要求。說明：體系文件是綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實施的基礎，應確保其完整性和有效性。3.服務記錄詳細要求：服務記錄應包括第三方提供服務的時間、內容、結果、甲方或乙方反饋等信息，以備查驗。說明：服務記錄是評估第三方服務質量的重要依據。4.監(jiān)督和評估報告詳細要求：監(jiān)督和評估報告應包括監(jiān)督和評估的時間、內容、發(fā)現的問題、改進措施等信息。說明：監(jiān)督和評估報告是確保綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系持續(xù)改進的重要工具。5.爭議解決記錄詳細要求：爭議解決記錄應包括爭議內容、解決過程、結果等信息。6.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容和保密期限，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的重要法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按約定履行綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實施。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務。（4）任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定履行綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實施，應向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。（4）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方在合同履行期間，未按時支付乙方費用，導致乙方服務中斷，乙方有權要求甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方在實施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)