2025年度精裝房屋買賣及稅費繳納協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋買賣及稅費繳納協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度精裝房屋買賣及稅費繳納協(xié)議甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：_______1.6房屋裝修情況：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付甲方房屋交易價格的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為首付款；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為尾款。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。如乙方對房屋存在異議，應在驗收報告上注明，并要求甲方在_______個工作日內(nèi)予以整改。第四條稅費繳納4.1雙方約定，甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)證辦理費、維修基金等。4.3雙方應在房屋交付前，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格_______‰的違約金。5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格_______‰的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。.4第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。三、第三方責權(quán)利.5第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同的履行過程。.6第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保本合同履行過程順利進行；（2）第三方應保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在本合同履行過程中，應獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的正常交易。.8第三方與房屋的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過程中，對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)均由甲乙雙方享有；（2）第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方對房屋的權(quán)利。.9第三方與稅費的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方辦理稅費繳納手續(xù)；（2）第三方不得以任何形式干預甲乙雙方繳納稅費。五、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的介入時間、介入方式及介入范圍；（2）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在本合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究其法律責任；（3）第三方在本合同履行過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應的法律責任。（1）第三方介入期間，甲乙雙方的交易價格、支付方式、房屋交付及驗收等條款不變；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的稅費繳納義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的違約責任條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。.2房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。.3房屋裝修清單說明：提供房屋裝修清單，以明確房屋裝修情況，包括裝修材料、品牌、施工工藝等。.5銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明交易雙方已按照合同約定支付房款。.6稅費繳納憑證說明：提供稅費繳納憑證，以證明交易雙方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費。.7驗收報告說明：提供驗收報告，以證明房屋交付后，乙方已對房屋進行驗收，并簽署驗收意見。.8第三方合作協(xié)議說明：提供第三方合作協(xié)議，以證明第三方介入本合同履行過程，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。.9其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修基金繳納憑證、房屋過戶手續(xù)等。說明二：違約行為及責任認定：.10違約行為及責任認定標準：.10.1甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格_______‰的違約金。示例：若甲方應于2025年5月1日交付房屋，但實際交付時間為2025年5月10日，則甲方應向乙方支付1000元的違約金。（2）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格_______‰的違約金。示例：若甲方應于2025年6月1日辦理房屋過戶手續(xù)，但實際辦理時間為2025年6月10日，則甲方應向乙方支付2000元的違約金。.10.2乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格_______‰的違約金。示例：若乙方應于2025年4月1日支付首付款，但實際支付時間為2025年4月10日，則乙方應向甲方支付1000元的違約金。（2）乙方未按合同約定時間驗收房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格_______‰的違約金。示例：若乙方應于2025年5月1日驗收房屋，但實際驗收時間為2025年5月10日，則乙方應向甲方支付2000元的違約金。.10.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在房屋過戶過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，給甲乙雙方造成損失，則第三方應承擔相