2025年度房產(chǎn)抵押貸款提前還款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款提前還款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：___________住所地址：________________乙方（貸款銀行）：___________住所地址：________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意提前償還乙方提供的抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_____________________）2.貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式：按月等額本息還款法。二、提前還款事宜1.甲方同意提前償還全部或部分貸款本金。2.提前還款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_____________________）3.提前還款日期：___________年___________月___________日。4.甲方應(yīng)在提前還款日前向乙方提交提前還款申請(qǐng)，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。三、提前還款費(fèi)用1.甲方同意支付提前還款違約金，違約金計(jì)算方式為：提前還款金額×剩余期限×貸款利率×50%。2.提前還款費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_____________________）四、抵押物處理1.甲方同意在提前還款后，將抵押物辦理注銷(xiāo)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提前還款后___________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物注銷(xiāo)手續(xù)。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：甲方承諾1.甲方保證提前還款申請(qǐng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方保證提前還款金額真實(shí)、準(zhǔn)確。3.甲方保證在提前還款前，已將相關(guān)費(fèi)用支付完畢。4.甲方保證在提前還款后，按照合同約定辦理抵押物注銷(xiāo)手續(xù)。第三部分：乙方承諾1.乙方保證在收到甲方提前還款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，及時(shí)辦理提前還款手續(xù)。2.乙方保證在提前還款后，按照合同約定辦理抵押物注銷(xiāo)手續(xù)。3.乙方保證在提前還款后，按照合同約定退還甲方提前還款費(fèi)用。4.乙方保證在提前還款后，按照合同約定調(diào)整甲方貸款賬戶信息。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入情形1.甲方為提前還款提供擔(dān)保的第三方擔(dān)保人。2.乙方為評(píng)估抵押物價(jià)值而聘請(qǐng)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.甲方為辦理抵押物過(guò)戶手續(xù)而聘請(qǐng)的第三方中介機(jī)構(gòu)。4.甲方為辦理貸款手續(xù)而聘請(qǐng)的第三方律師。5.雙方約定其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方而造成的損失；（2）因第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密而造成的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以便其履行職責(zé)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（貸款銀行）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第三方：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的原始借款合同，其中包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。2.附件二：抵押合同說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的抵押合同，其中明確抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物名稱(chēng)、地址、價(jià)值等。3.附件三：提前還款申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為甲方提交給乙方的提前還款申請(qǐng)，其中包含提前還款金額、還款日期等信息。4.附件四：提前還款費(fèi)用明細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方提前還款所需支付的費(fèi)用，包括違約金、中介費(fèi)等。5.附件五：第三方擔(dān)保合同（如有）說(shuō)明：本附件為甲方與第三方擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，其中明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告（如有）說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)抵押物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）說(shuō)明：本附件為甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，其中明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。8.附件八：第三方律師服務(wù)協(xié)議（如有）說(shuō)明：本附件為甲方與第三方律師簽訂的服務(wù)協(xié)議，其中明確了律師的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提交提前還款申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理提前還款手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在提前還款日前10個(gè)工作日內(nèi)提交提前還款申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元。（2）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣_(tái)__________元。（3）乙方未按約定時(shí)間辦理抵押物注銷(xiāo)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在提前還款后___________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物注銷(xiāo)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元。（4）甲方未按約定支付提前還款費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方